10. člen
Investicijski program
Investicijski program s svojim tehnično-tehnološkim in ekonomskim delom predstavlja strokovno osnovo za investicijsko odločitev.
Investicijski program je potrebno izdelati po osnovnem postopku iz 6. člena te uredbe.
Investicijski program je podrobno razdelana optimalna varianta, ki temelji na naslednji projektni dokumentaciji:
-
najmanj idejnem projektu, kot tehnično-tehnološki osnovi za izdelavo investicijskega programa in mora vsebovati vse potrebne elemente in ugotovitve za čimbolj realno oceno vrednosti investicije,
-
prostorskem izvedbenem aktu z lokacijsko dokumentacijo v primeru prostorskih ureditvenih pogojev (z opredeljenimi pogoji investicije),
-
tehnološkem projektu s specifikacijo opreme,
-
geoloških, geomehanskih, seizmoloških, vodnogospodarskih, ekoloških in drugih raziskavah.
Obvezna vsebina investicijskega programa obsega:
1)
povzetek dokumenta identifikacije investicijskega projekta oziroma predinvesticijske zasnove z ugotovitvijo sprememb in vzrokov zanje,
2)
uvodno pojasnilo s povzetkom investicijskega programa, ki vsebuje najmanj:
-
cilje investicije,
-
spisek strokovnih podlag,
-
kratek opis upoštevanih variant ter izbora optimalne variante,
-
navedbo odgovorne osebe za izdelavo investicijskega programa in projektne dokumentacije ter odgovornega vodjo za izvedbo investicije,
-
predvideno organizacijo za izvedbo investicije, če ni posebej izdelana študija izvajanja investicije,
-
prikaz vrednosti investicije s predvideno finančno konstrukcijo,
-
prikaz rezultatov izračuna upravičenosti investicije,
3)
osnovne podatke o investitorju,
4)
analizo obstoječega stanja z vidika predmeta investiranja s prikazom potreb, ki jih bo zadovoljevala predmetna investicija ter usklajenosti investicijskega projekta s strategijami gospodarskega razvoja Slovenije oziroma posameznih dejavnosti,
5)
tehnično-tehnološki del (opredelitev investicijskega projekta na osnovi normativov in materialnih bilanc; podlaga za tehnično-tehnološki del je najmanj idejni projekt),
6)
analizo zaposlenih za minimalno varianto oziroma varianto “brez“ investicije ter varianto “z“ investicijo,
7)
oceno vlaganj po stalnih in tekočih cenah,
8)
analizo lokacije,
9)
analizo vplivov investicijskega projekta na okolje ter oceno stroškov za odpravo negativnih vplivov,
10)
terminski plan izvedbe investicije,
11)
finančno konstrukcijo po tekočih cenah (v primeru financiranja s krediti tudi izračun stroškov financiranja in odplačil kreditov),
12)
izračun upravičenosti v ekonomski dobi, izračun finančnih in ekonomskih kazalcev po statični in dinamični metodi (doba vračanja investicijskih sredstev, neto sedanja vrednost, interna stopnja donosnosti, relativna neto sedanja vrednost) za investicijski projekt z opisi stroškov in koristi, ki se ne dajo ovrednotiti z denarjem,
13)
predstavitev in razlaga rezultatov.