114. člen
(izdaja dovoljenja kreditnemu posredniku)
(1)
Kreditni posrednik pred začetkom posredovanja potrošniških kreditov za nepremičnino ali pred izvajanjem svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti pridobi dovoljenje za opravljanje teh storitev.
(2)
Banka Slovenije izda dovoljenje za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti na zahtevo vložnika, če:
1.
pridobi soglasje dajalca kredita za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino, kadar kreditni posrednik posreduje potrošniške kredite za določenega dajalca kredita, ima sklenjeno pogodbo o posredovanju potrošniških kreditov za nepremičnino z dajalcem kredita, kadar v imenu dajalca kredita sklepa kreditne pogodbe za nepremičnino s potrošnikom, ali izjavi, da je nepovezan kreditni posrednik;
2.
vložnik izpolnjuje pogoje glede ustreznega znanja in usposobljenosti osebja in poslovodstva v skladu s 105. členom tega zakona;
3.
vložnik izpolnjuje prostorske, organizacijske, tehnične in druge pogoje za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino;
4.
vložnik za izvensodno reševanje sporov s potrošniki določi izvajalca izvensodnega reševanja potrošniških sporov v skladu s 140. členom tega zakona;
5.
ima vložnik sklenjeno zavarovalno pogodbo za poklicno odgovornost, ki zajema ozemlja, na katerih posreduje potrošniške kredite za nepremičnino, v višini, kot jo določa Delegirana uredba Komisije (EU) št. 1125/2014 z dne 19. septembra 2014 o dopolnitvi Direktive 2014/17/EU Evropskega parlamenta in Sveta v zvezi z regulativnimi tehničnimi standardi glede najnižjega denarnega zneska zavarovanja poklicne odgovornosti ali primerljivega jamstva, ki ga sklenejo kreditni posredniki (UL L št. 305 z dne 24. 10. 2014, str. 1);
6.
vložnik, član poslovodstva in prokurist vložnika niso bili pravnomočno obsojeni zaradi kaznivega dejanja zoper gospodarstvo, zoper pravni promet ali zoper premoženje;
7.
nad premoženjem vložnika, člana poslovodstva in prokurista vložnika ni bil začet in ne teče postopek stečaja, likvidacijski postopek ali postopek prisilne poravnave oziroma postopek osebnega stečaja;
8.
vložnik, član poslovodstva in prokurist vložnika niso bili pravnomočno kaznovani v skladu s 141. členom tega zakona;
9.
posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ni v nasprotju z drugimi predpisi.
(3)
Ne glede na prejšnji odstavek se vložniku ne izda dovoljenje, če:
-
mu je bilo odvzeto v skladu s 118. členom ali dvanajstim odstavkom 130. člena tega zakona in od pravnomočnosti odločbe o odvzemu dovoljenja še niso pretekla tri leta ali
-
ni plačal globe ali stroškov postopka za prekršek, storjen po 142. ali 143. členu tega zakona, pri čemer omejitev izdaje traja do plačila globe in stroškov postopka oziroma do ustavitve prisilne izterjave, vendar najdlje tri leta od pravnomočnosti odločbe, s katero je bila izrečena globa za prekršek, storjen po 142. ali 143. členu tega zakona, ali so bili odmerjeni stroški postopka.
(4)
Banka Slovenije izda dovoljenje za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti za pet let.
(5)
Dovoljenja za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti ne potrebuje:
-
kreditna institucija, ki je pridobila dovoljenje za opravljanje bančnih in finančnih storitev v skladu z zakonom, ki ureja bančništvo;
-
kreditna institucija s sedežem v drugi državi članici, ki je pridobila dovoljenje pristojnega organa matične države članice za opravljanje bančnih in finančnih storitev ter v skladu z zakonom, ki ureja bančništvo, na območju Republike Slovenije neposredno ali prek podružnice posreduje potrošniške kredite za nepremičnino ali izvaja svetovalne storitve v zvezi s temi krediti;
-
kreditna institucija s sedežem v tretji državi, ki je pridobila dovoljenje pristojnega organa tretje države za opravljanje bančnih in finančnih storitev ter v skladu z zakonom, ki ureja bančništvo na območju Republike Slovenije prek podružnice posreduje potrošniške kredite za nepremičnino ali izvaja svetovalne storitve v zvezi s temi krediti, ter
-
finančna institucija iz tretje alineje prvega odstavka 102. člena tega zakona, ki je pridobila dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti v skladu s 106. členom tega zakona.
(6)
Prostorske, organizacijske, tehnične in druge pogoje, ki jih mora izpolnjevati kreditni posrednik, ter dokumentacijo in podatke, ki jih mora kreditni posrednik oziroma vložnik predložiti k vlogi za izdajo dovoljenja, podrobneje s sklepom predpiše Banka Slovenije.
(7)
Kreditni posrednik mora izpolnjevati pogoje za pridobitev dovoljenja ves čas veljavnosti dovoljenja.