Zakon o potrošniških kreditih (ZPotK-3)

Dajalec kredita iz tretje alineje prvega odstavka 102. člena tega zakona pred začetkom opravljanja storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanja svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti pridobi dovoljenje za opravljanje teh storitev.

Banka Slovenije izda dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti vložniku, če:

vložnik izpolnjuje pogoje glede znanja in usposobljenosti osebja v skladu s prejšnjim členom;

vložnik izpolnjuje prostorske, organizacijske, tehnične in druge pogoje za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti;

vložnik izpolnjuje pogoje glede pregledne in stabilne lastniške strukture;

vložnik predloži osnutek kreditne pogodbe, ki je v skladu s tem zakonom, za vsako vrsto kredita, ki ga ponuja;

vložnik za izvensodno reševanje sporov s potrošniki določi izvajalca izvensodnega reševanja potrošniških sporov v skladu s 140. členom tega zakona;

vložnik, član poslovodstva in prokurist vložnika ter odgovorna oseba iz četrtega odstavka tega člena niso bili pravnomočno obsojeni zaradi kaznivega dejanja zoper gospodarstvo, zoper pravni promet ali zoper premoženje;

nad premoženjem vložnika, člana poslovodstva in prokurista vložnika ter nad premoženjem odgovorne osebe iz četrtega odstavka tega člena ni bil začet in ne teče postopek stečaja, likvidacijski postopek ali postopek prisilne poravnave oziroma postopek osebnega stečaja;

vložnik, član poslovodstva in prokurist vložnika ter odgovorna oseba iz četrtega odstavka tega člena niso bili pravnomočno kaznovani v skladu s 141. členom tega zakona;

opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ni v nasprotju z drugimi predpisi.

Ne glede na prejšnji odstavek se vložniku ne izda dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti, če:

mu je bilo odvzeto v skladu s 111. členom tega zakona, in od pravnomočnosti odločbe o odvzemu dovoljenja še niso pretekla tri leta ali

ni plačal globe ali stroškov postopka za prekršek, storjen po 142. ali 143. členu tega zakona, pri čemer omejitev izdaje traja do plačila globe in stroškov postopka oziroma do ustavitve prisilne izterjave, vendar najdlje tri leta od pravnomočnosti odločbe, s katero je bila izrečena globa za prekršek, storjen po 142. ali 143. členu tega zakona, ali so bili odmerjeni stroški postopka.

V vlogi za pridobitev dovoljenja za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti mora dajalec kredita oziroma vložnik določiti osebo, odgovorno za vodenje in pravilnost poslovnega procesa potrošniškega kreditiranja v obliki finančnega zakupa nepremičnin.

Banka Slovenije izda dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti za nedoločen čas, če vložnik izpolnjuje pogoje iz tega člena.

Prostorske, organizacijske in tehnične pogoje, pogoje glede pregledne in stabilne lastniške strukture ter druge pogoje, ki jih mora izpolnjevati vložnik, ter dokumentacijo in podatke, ki jih mora vložnik predložiti k vlogi za izdajo dovoljenja za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti, s sklepom podrobneje predpiše Banka Slovenije.

Dovoljenja za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti ne potrebuje dajalec kredita, ki je pridobil dovoljenje za opravljanje bančnih in finančnih storitev v skladu z zakonom, ki ureja bančništvo, in dajalec kredita, ki je kreditna institucija s sedežem v drugi državi članici, ki neposredno ali preko podružnice opravlja storitev finančnega zakupa nepremičnin v Republiki Sloveniji ter je pridobil dovoljenje za opravljanje bančnih in finančnih storitev v matični državi članici.

Dajalec kredita mora izpolnjevati pogoje za pridobitev dovoljenja ves čas veljavnosti dovoljenja.