V zavarovanje najemnine ima najmodavec nepremičnine zastavno pravico na prineseno pohištvo in premičnine, ki so last najemnika ali njegovih, z njim v skupnem gospodarstvu živečih rodbinskih članov, kolikor niso izvzete od rubeža. Zastavna pravica prestane, ako se predmeti odstranijo pred njihovim zastavnim popisom, razen ako se je to zgodilo vsled sodne odredbe in ako najmodavec prijavi svojo pravico sodišču v roku treh dni po izvršitvi.
Ako se najemnik izseli ali ako se stvari raznosijo, a najemnina ni plačana ali zavarovana, sme najmodavec pridržati stvari na svojo nevarnost, toda mora v treh dneh prositi za zastavni popis ali pa stvari izročiti.
Zakupodavec zemljišča ima enako obsežno in enako učinkovito zastavno pravico na živino in gospodarsko orodje, ki je na posestvu, vzetem v zakup, in na plodove, ki so še na njem. (Nov. III, § 139).
**Določbe § 139 so uporabne tudi za rabokupne pogodbe, sklenjene pred 1. januarjem 1917, s to izjemo, da veljajo omejitve § 139 glede predmetov, podvrženih zastavni pravici raboprodavca, le za zakupnine in najemnine, nastale po preteku dobe, v kateri je utegnil raboprodavec po 1. januarju 1917 razdreti rabokupno razmerje. (Nov. III, § 149).**