Javni zavod je pravni naslednik zavoda s pravico javnosti z imenom Študentski domovi v Ljubljani, ki sta ga leta 1991 po zakonu o zavodih (Uradni list RS, št. 12/91, Uradni list RS/I, št. 17/91 in Uradni list RS, št. 55/92, 13/93, 66/93, 45/94, 8/96 in 36/00) ustanovili Univerza v Ljubljani, Kongresni trg 12, Ljubljana in Študentska organizacija Univerze v Ljubljani, Kersnikova 4, Ljubljana.
Po 39. členu zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o visokem šolstvu (Uradni list RS, št. 99/99) je Republika Slovenija z dnem uveljavitve zakona postala ustanoviteljica študentskih domov, ki so na ta dan opravljali javno službo.