Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorsko...

2488. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Jesenice za Občino Žirovnica

Na podlagi 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 18. člena Statuta Občine Žirovnica (Uradni list RS, št. 23/99, 71/01 in 109/01, ter Uradni vestnik, št. 34/04, 17/05 in Uradni list RS, št. 39/06, 61/07) je Občinski svet Občine Žirovnica na 21. redni seji dne 18. 6. 2009 sprejel

O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Jesenice za Občino Žirovnica

1. člen

S tem odlokom se sprejme spremembe in dopolnitve Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Jesenice za Občino Žirovnica (Uradni list RS, št. 51/98, 5/06 – UPB1, št. 121/06 – popravek, št. 43/07 in št. 45/07 – popravek).

Spremembe in dopolnitve Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Jesenice se nanašajo samo na tekstualni del odloka (besedilo odloka) in veljajo le za Občino Žirovnica.

2. člen

Spremeni in dopolni se 8. člen, tako, da se glasi:

Funkcije območij in površin:

Na vseh zemljiščih so dopustne:

-

ureditve komunalnega in energetskega omrežja in naprav,

-

naprav za zveze ni dopustno postavljati na lokacije, kjer bi lahko škodljivo vplivale na ljudi, naravo, okolje ali kulturno dediščino,

-

vodnogospodarske ureditve,

-

ureditve javnih in rekreacijskih površin,

-

postavitve spominskih plošč in drugih obeležij.

V območjih za stanovanja (S) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:

-

stanovanja, s tem, da zazidana površina stanovanjskih objektov ne presega 180 m2; razen v ureditveni enoti vas (v), kjer zazidana površina stanovanjskih objektov ne sme presegati pretežne mere tamkajšnjih stanovanjskih objektov, da s tem upošteva kvalitete krajevno značilne arhitekture,

-

počitniška stanovanja, vendar le kot sprememba namembnosti obstoječih objektov, novogradnje počitniških hišic niso dopustne,

-

spremljajoče dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: trgovine osnovne oskrbe, gostinstvo in storitve, ki ne motijo okolice in katerih zazidana površina ne presega 300 m2,

-

kvartarne dejavnosti,

-

proizvodne dejavnosti, ki ne motijo okolice in katerih zazidana površina ne presega 200 m2.

Na vseh območjih z oznako S je največja dovoljena višina objektov nad koto pritličja 9 m, ob upoštevanju določb 14. člena tega odloka.

Za obstoječe objekte, stanovanjske in take namenjene proizvodnim, terciarnim ali kvartarnim dejavnostim velja, da sta njihova višina in zazidana površina lahko večja od zgoraj dovoljene, če se v primeru rekonstrukcije, adaptacije, nadomestne gradnje na isti lokaciji ali spremembe namembnosti obstoječih objektov, njihovi zunanji gabariti ne spreminjajo.

V območjih za stanovanja, v ureditvenih enotah v – vas so dopustni tudi posegi za kmetijstvo. V območjih za stanovanja, v ureditvenih enotah e – enodružinska zazidava so dopustni posegi za kmetijstvo le, če gre za posege na obstoječih kmetijah oziroma kmetijskih objektih.

V območjih za proizvodnjo (P) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:

-

proizvodnja,

-

terciarne dejavnosti in

-

kvartarne dejavnosti.

V območjih za počitniške hiše (W) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:

-

počitniške hiše in

-

gostinstvo,

neto tlorisna površina objektov ne sme preseči 120 m2.

V območjih za rekreacijo (R) so dopustne ureditve in naprave za potrebe športa in rekreacije. Objekti niso dopustni.

V območjih za promet (T) so dopustne dejavnosti za komunalno, energetsko in prometno infrastrukturo ter sistemi zvez. Sistemov zvez ni dopustno postavljati na lokacije, kjer bi lahko škodljivo vplivale na ljudi, naravo, okolje ali kulturno dediščino.

Na površinah razpršene gradnje (z) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:

-

stanovanja,

-

kmetijstvo in gozdarstvo,

-

lov in ribolov,

-

proizvodnjo,

-

terciarne dejavnosti,

-

kvartarne dejavnosti.

Na kmetijskih zemljiščih (1), (2) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:

-

kmetijstvo,

-

rekreacijo,

-

lov in ribolov.

Na gozdnih zemljiščih (G) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:

-

gozdarstvo,

-

rekreacija,

-

lov in ribolov.

Na celotnem območju ni dopustna gradnja nakupovalnih središč, ki bi presegala 1000 m2 bruto etažnih površin.

3. člen

Spremeni se 27. člen, da se glasi:

V ureditveni enoti enodružinska zazidava (e) so lahko v novo zgrajenem stanovanjskem objektu maks. 3 stanovanja, v primeru rekonstrukcije, adaptacije ali spremembe namembnosti obstoječega objekta, ki se mu ne spreminjajo zunanji gabariti, lahko tudi več. V tej ureditveni enoti veljajo naslednja pravila za oblikovanje:

Stanovanjski objekti:

-

višina: K+VP+1 +M, kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 100 cm nad terenom, kolenčni zid ne sme biti višji od 100 cm,

-

streha: strešine v naklonu 35o do 45o.

Objekti za terciarne in kvartarne dejavnosti:

-

višina: do: K+VP+1+M, kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 100 cm nad terenom, kolenčni zid ne sme biti višji od 100 cm,

O predpisu

Citati

Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Jesenice za Občino Žirovnica