Za določitev višine nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se upoštevata naslednji merili:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave in
2.
namembnost stavbnega zemljišča glede na prostorski akt.
Glede na namembnost nezazidanega stavbnega zemljišča (določenega po planskem območju) se nezazidano stavbno zemljišče ovrednoti z naslednjim številom točk:
+---------------------------------+----------------------------+ |Namembnost nezazidanega stavbnega| Število točk po | | zemljišča po planskem aktu | kakovostnih območjih | | +---------+--------+---------+ | | 1. | 2. | 3. | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |1. Počitniški namen | 300 | 250 | 150 | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |2. Stanovanjski namen | 300 | 250 | 150 | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |3. Finančne storitve, bančništvo,| 400 | 300 | 150 | |zavarovalništvo in posredovanje | | | | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |4. Gostinstvo, turizem in | 450 | 350 | 200 | |trgovina | | | | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |5. Obrtne dejavnosti osebne | 310 | 250 | 150 | |storitve in promet | | | | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |6. Industrija, rudarstvo in | 450 | 300 | 200 | |gradbeništvo | | | | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |7. Kmetijstvo ribištvo in | 300 | 280 | 200 | |gozdarstvo | | | | +---------------------------------+---------+--------+---------+ |8. Druge dejavnosti | 500 | 400 | 200 | +---------------------------------+---------+--------+---------+