Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, se razvrstijo v tri kakovostne skupine.
Kakovostne skupine so določene po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske ugodnosti posameznih stavbnih zemljišč, in sicer:
-
lego stavbnega zemljišča (oziroma na bližino središča občine),
-
opremljenost s komunalno infrastrukturo,
-
način pozidave (vrsta, gostota in značaj pozidave).
Nadomestilo se plačuje za zemljišča, ki so:
-
v prostorskih sestavinah planskih aktov Občine Mežica po svoji namembnosti opredeljena kot zazidljiva območja, urejena s prostorsko izvedbenimi akti.
-
v prostorskih sestavinah planskih aktov Občine Mežica opredeljena kot območja stavbnih zemljišč,
-
v prostorskih sestavinah planskih aktov Občine Mežica po svoji namembnosti opredeljena kot kmetijska območja, ki so zazidana, opremljena z električno in vodovodno infrastrukturo in se uporabljajo za stanovanjske, počitniške ali poslovne namene.
Kakovostne skupine – območja za izračun nadomestila iz tega člena odloka so vrisana na grafičnih kartah, ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled na sedežu Občine Mežica.
1.
kakovostna skupina: industrijska, obrtna, trgovska in storitvena območja naselja Mežica;
2.
kakovostna skupina: območja naselja Mežica, ki so s prostorskimi akti opredeljena za gradnjo stavb;
3.
kakovostna skupina: preostala območja naselij v Občini Mežica, ki niso v 1. in 2. kakovostnem območju.