×

75

MEDNARODNI RAČUNOVODSKI STANDARD 40 (MRS 40) - Naložbene nepremičnine

Uradni list EU L 2023/1803 objava 26. 9. 2023

Veljavnost
velja od 16. 10. 2023 stanje na dan23. 8. 2026
Oznake
kraticaMRS 40
Sprejel
Evropska komisija
Povezave
MEDNARODNI RAČUNOVODSKI STANDARD 40 (MRS 40) - Naložbene nepremičnine
Podjetje razkrije:
(a)
ali uporablja model poštene vrednosti ali model nabavne vrednosti;
(b)
[črtano]
(c)
merila, ki jih uporablja za razlikovanje naložbenih nepremičnin od lastniško zasedenih nepremičnin in od nepremičnin, ki jo poseduje za prodajo v rednem poslovanju, kadar je razvrstitev težavna (glej 14. člen);
(d)
[črtano]
(e)
obseg, v katerem poštena vrednost naložbenih nepremičnin (kot je izmerjena ali razkrita v računovodskih izkazih) temelji na oceni vrednosti neodvisnega ocenjevalca vrednosti, ki ima priznano in ustrezno strokovno usposobljenost ter nedavne izkušnje z lokacijo in kategorijo naložbenih nepremičnin, ki se vrednotijo. Če takšne ocene vrednosti ni bilo, se to dejstvo razkrije;
(f)
zneske, pripoznane v poslovnem izidu za:
(i)
prihodke od najemnin za naložbene nepremičnine;
(ii)
neposredne poslovne odhodke (tudi za popravila in vzdrževanje), ki izhajajo iz naložbenih nepremičnin, ki so ustvarile prihodke od najemnin v obdobju;
(iii)
neposredne poslovne odhodke (tudi za popravila in vzdrževanje), ki izhajajo iz naložbenih nepremičnin, ki niso ustvarile prihodkov od najemnin v obdobju, in
(iv)
kumulativne spremembe poštene vrednosti, pripoznane v poslovnem izidu ob prodaji naložbene nepremičnine iz skupine sredstev, za katero je uporabljen model nabavne vrednosti, v skupino sredstev, za katero je uporabljen model poštene vrednosti (glej 32.C člen);
(g)
obstoj in zneske omejitev glede unovčljivosti naložbenih nepremičnin ali vračil dohodkov in izkupičkov iz odtujitve;
(h)
pogodbene obveze za nakup, izdelavo ali razvoj naložbenih nepremičnin ali pa za popravila, vzdrževanje ali izboljšave.
BREZPLAČNI PREIZKUS

Tax-Fin-Lex d.o.o.
pravno-poslovni portal,
založništvo in
izobraževanja

Tax-Fin-Lex d.o.o.
Železna cesta 18
1000 Ljubljana
Slovenija

T: +386 1 4324 243
E: info@tax-fin-lex.si

 
Dialog title
dialog window