Do datuma, ko postane lastniško zasedena nepremičnina naložbena nepremičnina, izkazana po pošteni vrednosti, podjetje amortizira nepremičnino (ali sredstvo, ki predstavlja pravico do uporabe) in pripozna vsako izgubo zaradi oslabitve. Podjetje obravnava vsako razliko med knjigovodsko vrednostjo nepremičnine po MRS 16 ali MSRP 16 in njeno pošteno vrednostjo na ta datum enako kot prevrednotenje v skladu z MRS 16. Z drugimi besedami:
(a)
vsako iz tega izhajajoče zmanjšanje knjigovodske vrednosti nepremičnine se pripozna v poslovnem izidu. V obsegu, v katerem je kak znesek vštet v presežek iz prevrednotenja pri takšni nepremičnini, pa se zmanjšanje pripozna v drugem vseobsegajočem donosu in zmanjša presežek iz prevrednotenja v lastniškem kapitalu;
(b)
vsako iz tega izhajajoče povečanje knjigovodske vrednosti se obravnava, kot sledi:
(i)
v obsegu, v katerem povečanje odpravi prejšnjo izgubo zaradi oslabitve za to nepremičnino, se povečanje pripozna v poslovnem izidu. Znesek, pripoznan v poslovnem izidu, ne presega zneska, potrebnega za povrnitev knjigovodske vrednosti na tisto knjigovodsko vrednost, ki bi se ugotovila (po odštetju amortizacije), če ne bi bila pripoznana nobena izguba zaradi oslabitve;
(ii)
preostali del povečanja se pripozna v drugem vseobsegajočem donosu in poveča presežek iz prevrednotenja v lastniškem kapitalu. Ob poznejši odtujitvi naložbene nepremičnine se lahko presežek iz prevrednotenja, vključen v lastniški kapital, prenese v preneseni čisti poslovni izid. Prenos iz presežka iz prevrednotenja v preneseni čisti poslovni izid se ne opravi prek poslovnega izida.