7. člen
(točkovanje namembnosti stavbnega zemljišča glede na lego in točkovanje splošne komunalne rabe)
Glede na lego in namembnost rabe stavbnega zemljišča oziroma vrsto dejavnosti so zazidana stavbna zemljišča po tem odloku razvrščena:
Po namembnosti se stavbna zemljišča uvrstijo v naslednje skupine:
A)
Stavbna zemljišča za finančne, bančne, poštne, telekomunikacijske storitve, bencinski servisi, stavbna zemljišča za prenos električne energije, tranzit in prenos plinastih goriv, telekomunikacijske storitve, baznih postaj mobilne telefonije, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture po zakonu o graditvi objektov
B)
Stavbna zemljišča za storitveno dejavnost, trgovino in gostinstvo
C)
Stavbna zemljišča za industrijo, gradbeništvo in promet
D)
Stavbna zemljišča za upravo in javne zavode
E)
Stavbna zemljišča za stanovanjski namen, zapuščeni objekti
F)
Stavbna zemljišča za počitniški namen in kmečki turizem
Točkovanje lege glede na namembnost stavbnega zemljišča in komunalne opremljenosti splošne komunalne rabe je za določitev nadomestila naslednje:
------------------------------------------------------------------ DEJ/OBMOČJE IA IB II III IV ------------------------------------------------------------------ A 400 400 400 400 400 B 250 250 200 150 100 C 200 200 200 150 150 D 100 100 100 100 100 E 30 30 25 20 15 F 50 50 50 50 50 Komunalna oprema splošne rabe 50 40 40 30 20 ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Uporaba javnih površin I. II. III. IV. ------------------------------------------------------------------ – gostinski vrtovi, 200 150 100 100 – kioski in samostojne stojnice, 200 150 100 100 – zabavne prireditve, razstave 100 50 50 50 in sejmi za gosp. namene ter vodne in obvodne površine ------------------------------------------------------------------
Za zapuščene objekte se štejejo objekti, če se ugotovita dva kriterija za stanje objekta:
-
nenaseljen objekt, brez stanovalcev ali poslovne dejavnosti
-
nevzdrževan zunanji videz objekta ali pripadajočega stavbnega zemljišča
-
nedograjen objekt več kot 10 let od izdaje gradbenega dovoljenja.
Objekti za počitniški namen so tisti objekti, katerim je v prostorski ali izvedbeni dokumentaciji določena namembnost za počitniško dejavnost in v njih ni stalno prijavljenih oseb.