14. člen
Oblikovanje spremljajočih objektov
Investitor mora zagotoviti izdelavo kakovostne projektne rešitve in izvedbo vseh spremljajočih objektov ter njihovo navezavo na električno, vodovodno, kanalizacijsko in telefonsko omrežje.
V funkcijo avtoceste bo vključen sedanji oskrbni center ob hitri cesti H1 z naslednjim programom:
-
bencinska črpalka s trgovino,
-
parkirišča za osebne avtomobile, avtobuse in tovornjake,
-
restavracija, bife, sanitarije,
-
motel.
Sedanj plato se proti jugu razširi z novim parkiriščem, ki je prek nadvoza 4-2a, povezano s severnim pasom avtoceste in fizično ločeno od sedanjega platoja. Med novim parkiriščem in sedanjim platojem je le prehod za intervencijska vozila.
Niveleta avtoceste na območju oskrbnega centra bo znižana glede na niveleto obstoječe ceste za 2–3 m, zato se izvede novo oziroma ustrezno priključevanje le-tega na avtocesto.
Novo parkirišče in priključne rampe bodo posegli v infrastrukturo sedanjega platoja, ki jo bo potrebno delno preurediti.
Za rekonstrukcijo neustrezno locirane obstoječe bencinske črpalke in izgradnjo nove na vstopnem delu sedanjega platoja, si mora lastnik pridobiti soglasje upravljavca avtoceste.
Območje celotne oskrbne postaje bo zavarovano z varovalno ograjo, možen bo peš dostop z Rimske ceste do objekta restavracije na obstoječi lokaciji motela Čatež.
Območje se ureja na podlagi posebnega projekta, ki mora biti skladen z določili tega lokacijskega načrta.
Objekti sedanje oskrbne postaje Čatež – sever se rušijo, na preostalem delu obstoječega platoja se uredijo sanitarije, parkirni prostori za osebna vozila, avto prikolice in avtobuse ter dovozna cesta prek nadvoza 4-2a do motela na južni strani avtoceste.
Celotno območje bo zavarovano z varovalno ograjo, možna je ureditev peš dostopa (vrata v ograji) do razgledišča in arheološkega območja na Čateškem griču.
Bencinski servis je lociran v sklopu priključka Obrežje na južni strani avtoceste z naslednjim programom:
-
bencinska črpalka s sanitarijami, vključuje lahko trgovino in bife,
-
parkirišča za osebne avtomobile, avtobuse in tovornjake,
-
urejena zelenica.
Celotne območje bencinskega servisa bo zavarovano z varovalno ograjo.
Lega v vplivnem območju gradu Mokrice pogojuje kakovostno in celovito oblikovanje objektov in ureditev. Tipski projekti niso dopustni. Pri arhitekturni zasnovi in oblikovanju objektov bencinskega servisa je potrebno v okviru omejitev, ki jih narekuje njihova funkcija, določiti proporce objektov, ki omogočajo optimalno umestitev v prostor ter razmeram v prostoru primerno oblikovanje ključnih arhitekturnih elementov, od katerih so najpomembnejše konstrukcije streh in nadstreškov. Na primeren način in v sozvočju materialov se oblikujejo strešne konstrukcije, kritine in fasade. Vrsta materialov, barve in oblike morajo zagotoviti čim manjšo vidno izpostavljenost v zaledju gradu Mokrice. Pri oblikovanju objektov in krajinskih ureditvah se upoštevajo usmeritve pristojne službe za varstvo kulturne dediščine.
Celostna prostorska, arhitekturna in krajinska ureditev se pridobi z natečajem.
S tem lokacijskim načrtom so kot obvezna izhodišča določene prometne ureditve, lokacija bencinske črpalke in površine območja urejanja. Arhitekturno oblikovanje objektov, dispozicija in velikost parkirišč, oblikovanje protihrupne zaščite, krajinsko oblikovanje in zasaditve so predmet natečaja. Območje enovitega urejanja sega do deviacije 1-15 v sklopu priključka Obrežje. Pri pripravi razpisnega gradiva za natečaj se upoštevajo določila tega lokacijskega načrta in usmeritve pristojne službe za varstvo kulturne dediščine.
Območje bencinskega servisa se ureja na podlagi posebnega projekta, ki bo skladen z določili tega lokacijskega načrta in z natečajno rešitvijo.
Oskrbna postaja v sklopu priključka Obrežje na severni strani avtoceste ima naslednji program:
-
bencinska črpalka,
-
trgovina, restavracija, terasa in sanitarije,
-
parkirišča za osebne avtomobile, avtobuse in tovornjake,
-
urejena zelenica za rekreacijo.
Območje celotne oskrbne postaje bo zavarovano z varovalno ograjo.
Celostna prostorska, arhitekturna in krajinska ureditev se pridobi z natečajem s ciljem zagotovitve arhitekturno – krajinsko enovitega oblikovanja z oskrbno postajo Mokrice – jug.
S tem lokacijskim načrtom so kot obvezna izhodišča določene prometne ureditve, lokacija bencinske črpalke, okvirna lokacija in dimenzije objekta restavracije in trgovine ter površine območja urejanja. Obvezno izhodišče je lokacija bencinske črpalke izven ograje avtoceste za lokalno oskrbo, ki se uredi kot sestavni del oskrbne postaje Mokrice – sever, dostopna pa je po deviaciji 1-16. Med lokalno bencinsko črpalko in oskrbno postajo Mokrice – sever bo možna peš povezava.
Arhitekturno oblikovanje objektov, dispozicija in velikost parkirišč, oblikovanje protihrupne zaščite, krajinsko oblikovanje in zasaditve so predmet natečaja, Območje enovitega urejanja sega do deviacije 1-15 v sklopu priključka Obrežje in vključno z deviacijo 1-16 na severnem robu oskrbne postaje.
Območje oskrbne postaje se ureja na podlagi projektne rešitve, ki bo skladna z določili tega lokacijskega načrta in z natečajno rešitvijo.