3. člen
(načini ocenjevanja vrednosti nepremičnin)
(1)
Načini ocenjevanja vrednosti nepremičnin so način primerljivih prodaj, način kapitalizacije donosa in nabavno vrednostni način.
(2)
Način primerljivih prodaj temelji na dejansko realiziranih cenah nepremičnin, ki so bile predmet prodaje na trgu nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: transakcije nepremičnin).
(3)
Način kapitalizacije donosa temelji na donosnosti nepremičnin.
(4)
Nabavno vrednostni način temelji na stroških gradnje nepremičnin.