Zavodu se da nepremično stvarno premoženje v brezplačno uporabo z dnem ustanovitve in se izkazuje v poslovnih knjigah ustanoviteljice. Ustanoviteljica in zavod uredita medsebojna razmerja na podlagi pogodbe, katere sestavni del je seznam nepremičnin s knjigovodskimi vrednostmi. Zavod krije stroške tekočega vzdrževanja, stroške investicijskega vzdrževanja pa pokriva ustanoviteljica.
Na zavod se z ustanovitvijo prenese premično stvarno premoženje javnih gospodarskih zavodov iz 2. člena tega odloka ter premoženje, ki jim je bilo dano s strani ustanovitelja, kot ustanovni vložek in se izkazuje v poslovnih knjigah zavoda.
Zavod mora s premoženjem ravnati s skrbnostjo dobrega gospodarja.