2. člen
(zavezanec)
Zavezanec za plačilo nadomestila je fizična ali pravna oseba kot neposredni uporabnik stavbnega zemljišča, stavbe ali dela stavbe.
Neposredni uporabnik je:
-
lastnik, katerega lastninska pravica je vpisana v zemljiško knjigo;
-
pridobitelj lastninske pravice na podlagi pravnega akta (pogodba, odločba, zakon);
-
uporabnik, ki je pridobil pravico uporabe na podlagi najemne ali zakupne pogodbe, služnostne pogodbe o podelitvi osebne služnosti (užitek, raba, služnost stanovanja), ustanovljene stavbne pravice oziroma drugega pravnega posla.