Za določitev nadomestila se upoštevajo:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave,
2.
lega stavbnega zemljišča,
3.
vrsta dejavnosti oziroma namen uporabe stavbnega zemljišča,
4.
izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarski dejavnosti.