Ne glede na določbe 11.a člena se nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča ne plačuje:
a)
če nezazidana parcela oziroma del nezazidane parcele, po določitvi gradbene parcele objekta, sama ali skupaj s sosedno nezazidano parcelo istega lastnika ni večja ali enaka 500m2 v 1. in 2. območju zajemanja NUSZ (območje mesta Postojne), in se ne nahaja v območju, ki se ureja s PINom (OLN, UN ali ZN).
b)
če nezazidana parcela oziroma del nezazidane parcele, po določitvi gradbene parcele objekta, sama ali skupaj s sosedno nezazidano parcelo istega lastnika ni večja ali enaka 800 m2 v 3., 4. in 5. območju zajemanja NUSZ, in se ne nahaja v območju, ki se ureja s PINom (OLN, UN ali ZN).