6. člen
(vsebina lokacijskega načrta)
Lokacijski načrt se izdela v skladu s predpisi, ki urejajo vsebino in obliko državnih prostorskih načrtov.
(2)
Osnutek lokacijskega načrta mora vsebovati:
a)
Osnutek uredbe o lokacijskem načrtu:
1.
navedbo občinskih prostorskih aktov, ki se s sprejemom tega lokacijskega načrta štejejo za spremenjene in dopolnjene v delu in za območje, ki ga določa lokacijski načrt,
2.
seznam parcel, ki se nahajajo znotraj meje ureditvenega območja,
3.
pogoje glede urbanističnega, arhitekturnega in krajinskega oblikovanja območja in posegov v prostor z določitvijo namembnosti, velikosti (površine, gabariti in kapacitete) in ureditve objektov, naprav in odprtih prostorov,
4.
pogoje glede komunalnega urejanja območja,
5.
okoljevarstvene pogoje, pomembne za izvedbo posegov v prostor,
6.
določitev odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev, ki so dopustna pri pripravi projektov in se lahko podrobneje določijo v postopku za pridobitev gradbenega dovoljenja,
7.
seznam objektov, predvidenih za rušitev ali odkup, z navedbo naslova in namembnosti objekta, katastrske občine in parcelne številke,
8.
možnosti etapnega izvajanja posegov,
9.
obveznosti investitorja in izvajalcev pri izvajanju lokacijskega načrta;
b)
Tekstualni del:
1.
obrazložitev in utemeljitev lokacijskega načrta,
2.
povzetek iz prostorskih sestavin planskih aktov Republike Slovenije,
3.
opis prostorskih pogojev za ureditev vplivnega območja plazu,
4.
opis prostorske, urbanistične in arhitekturne rešitve ureditve vplivnega območja plazu, vključno z opisom namembnosti objektov, naprav in odprtih površin ter določitvijo njihove velikosti (površine, gabariti in kapacitete) ter njihov vpliv na obstoječe objekte in naprave,
5.
opis potrebnih infrastrukturnih objektov in naprav za ureditev vplivnega območja plazu ter opis prestavitev, razširitev in drugih prilagoditev obstoječih infrastrukturnih objektov in naprav,
6.
opis prostorskih rešitev po posameznih področjih:
-
varstvo naravnih vrednot,
-
varstvo kulturne dediščine,
-
ukrepi za varovanje bivalnega in delovnega okolja,
-
varstvo kmetijskih zemljišč,
-
vodnogospodarske ureditve in varovanje vodnih virov,
-
zasnova ureditve zelenih površin,
-
rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami,
7.
seznam objektov, predvidenih za rušitev ali odkup, z navedbo naslova in namembnosti objekta, katastrske občine in parcelne številke,
8.
seznam parcel, ki se nahajajo znotraj meje obravnavanega območja, s podatki o označbi, površini, vrsti rabe in lastništvu,
9.
oceno stroškov za izvedbo lokacijskega načrta,
10.
etapnost izvajanja lokacijskega načrta,
11.
pogoji organov in organizacij določenih v 7. členu tega odloka;
c)
Grafični del:
1.
prikazi iz prostorskih sestavin planskih aktov Republike Slovenije za obravnavano območje,
2.
prikaz iz prostorskih planskih aktov občine s prikazom ureditvenega območja,
3.
pregledni situacijski načrt v M 1:5000, vključujoč namensko rabo prostora,
4.
ureditvena situacija lokacijskega načrta v M 1:1000 ali v drugem ustreznem merilu (na topografski osnovi), ki vsebuje:
-
prikaz ureditvenega območja lokacijskega načrta z vodnogospodarskimi, prometnimi in prostorsko – urbanističnimi rešitvami,
-
razporeditev objektov in naprav ter odprtih površin z določitvijo njihove namembnosti, kapacitete in velikosti, z določitvijo okvirne površine ter horizontalnih in vertikalnih gabaritov objektov in zasnovo ureditve odprtih površin,
-
usmeritve za urbanistično-krajinsko in arhitekturno oblikovanje objektov, naprav in odprtih površin,
-
okoljevarstvene rešitve in ureditve,
-
objekte, predvidene za odkup in/ali odstranitev,
5.
idejne rešitve komunalnih in energetskih objektov, naprav in ureditev ter ureditev s področja prometa in zvez ter drugih objektov in naprav s področja gospodarskih javnih služb v M 1:1000 ali v drugem ustreznem merilu,
6.
idejne rešitve prestavitev, razširitev in drugih prilagoditev obstoječih infrastrukturnih objektov in naprav v M 1:1000 ali v drugem ustreznem merilu,
7.
karakteristične poglede in prereze obravnavnega območja in posameznih ureditev v ustreznem merilu,
8.
načrt gradbenih parcel v M 1:1000 ali 1:2880;
d)
Gradivo za javno razgrnitev in javno obravnavo osnutka lokacijskega načrta ter prospekt.
(3)
Dopolnjen osnutek lokacijskega načrta mora poleg vsebin iz osnutka lokacijskega načrta ter ob upoštevanju predloga stališč o utemeljenosti predlogov in pripomb z javne razgrnitve vsebovati tudi:
a)
v tekstualnem delu:
-
soglasja in mnenja pristojnih organov in organizacij, določenih v 7. členu tega odloka,
b)
v grafičnem delu:
-
tehnične elemente za zakoličenje objektov in naprav, ki jih določa lokacijski načrt, in elemente za zakoličenje gradbenih parcel.
(4)
V dopolnjenem osnutku lokacijskega načrta morajo biti jasno opredeljeni pogoji za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja po 57. in 58. členu zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02).