V odloku o načinu določanja vrednosti kmetijskih zemljišč, gozdov in zemljišč, uporabljenih za gradnjo, v postopku denacionalizacije (Uradni list RS, št. 16/92) se za 4. členom dodajo novi 4.a do 4.č členi, ki se glasijo:
Po tem. odloku se izračunavajo tudi:
-
vrednost podržavljenega trajnega nasada,
-
vrednost zemljišča, za katerega ni podatkov o katastrski kulturi v času podržavljanja in je danes na njem trajni nasad,
-
vrednost sodobnega trajnega nasada.
Po tem odloku so trajni nasadi: vinogradi, plantažni – intenzivni sadovnjaki, ekstenzivni sadovnjaki in hmeljišča.
Vrednost« trajnega nasada, izračunana po 3. in 4. členu tega odloka (IVTN), predstavlja skupno vrednost zemljišča in investicije v sodoben trajni nasad v prvem letu rodnosti, ki pa se korigira glede na količnik vrednosti zemljišča (KVZ), količnik vrednosti investicije (KVI), količnik manjše vrednosti tehnologije investicije v času podržavljenja glede na sodoben nasad (KMVT) in količnik amortizacije (AM).
Količniki iz prejšnjega člena so naslednji:
1.
Količniki vrednosti zemljišča. (KVZ) in količniki vrednosti investicije (KVI) v trajni nasad, so glede na vrsto nasada naslednji:
------------------------------------------------------------------
Količnik vrednosti Količnik vrednosti
Vrsta nasada zemljišča investicije
(KVZ) (KVI)
------------------------------------------------------------------
Plantažni sadovnjak 0,3 0,7
Ekstenzivni sadovnjak 0,8 0,2
Vinograd 0,3 0,7
Hemljišče 0,4 0,6
------------------------------------------------------------------
2.
Količniki manjše vrednosti tehnologije investicije v podržavljenih nasadih glede na sodoben nasad (KMVT) so glede na vrsto nasada naslednji:
-
ekstenzivni sadovnjak 1
-
vinograd 0,6
-
hmeljišče 0,5
-
intenzivnih – plantažnih sadovnjakov v času podržavljenja ni bilo.
3.
Količnik amortizacije (AM) je 0,5.
Vrednosti zemljišč in nasadov iz 4.a člena tega odloka se izračunajo:
1.
Če je bil podržavljen trajni nasad, se njegova sedanja vrednost (VPN) izračuna po naslednji formuli:
VPN = (IVTN x KVI x KMVT x AM) + (IVTN x KVZ).
2.
Če je bilo podržavljeno zemljišče, za katerega ni podatkov o katastrski kulturi v času podržavljenja in je danes na tem zemljišču trajni nasad, se sedanja vrednost podržavljenega zemljišča (VPZ) izračuna iz sedanje katastrske kulture po naslednji formuli:
VPZ = IVTN x KVZ.
3.
Vrednost sodobnega trajnega nasada (VSTN), se izračuna na dan izdaje denacionalizacijske odločbe po naslednji formuli:
VSTN = (IVTN x KVI x AM) + (IVTN x KVZ).«