Nadomestilo se ne plačuje v primerih, določenim z zakonom.
Javna podjetja in zavodi s področja družbenih dejavnosti, katerih ustanoviteljica je Občina Piran ter krajevne skupnosti za prostore, ki jih sami uporabljajo za izvajanje svoje dejavnosti, niso zavezanci plačila nadomestila za te prostore.
Javna podjetja, zavodi in krajevne skupnosti so dolžni k plačilu nadomestila zavezati najemnike prostorov, z najemno pogodbo.
Javna podjetja, zavodi in krajevne skupnosti so dolžni k plačilu nadomestila zavezati najemnike prostorov, z najemno pogodbo.
Zavezanci so lahko oproščeni plačila nadomestila za določen čas v naslednjih primerih:
- na zahtevo zavezanca, ki je kupil novo stanovanje kot posamezen del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal stroške za urejanje stavbnega zemljišča po določbah zakona (za dobo pet let), zavezanci so lahko oproščeni plačila nadomestila za čas dozidave ali nadzidave objekta le za del dozidanega ali nadzidanega objekta.
- če zavezanec prejema denarni dodatek po predpisih o socialnem varstvu (za dobo enega leta). Zavezanec je lahko oproščen plačila le dvakrat zapored. Za ponovno oprostitev lahko zaprosi šele po preteku treh let, od datuma prenehanja zadnje oprostitve.
- zaradi elementarnih in drugih nezgod (za dobo enega leta) z možnostjo podaljšanja še za eno leto.
O oprostitvi letnega plačila nadomestila na podlagi zahtevka zavezanca v primerih iz tretjega odstavka tega člena, odloča občinska uprava.
Turistične površine, ki so namenjene kopališčem, za ki se ne obračunava vstopnina so oproščene plačila nadomestila.
O morebitnih drugih oprostitvah plačila nadomestila odloča Občinski svet občine Piran na predlog župana.
Pri zgoraj navedenih primerih so zavezanci lahko oproščeni plačila nadomestila delno ali v celoti. Oprostitev določi Občinski svet na predlog župana.
Morebitne oprostitve plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, ki jih sprejme občinski svet, se lahko sprejme le za koledarsko leto in s potekom tega koledarskega leta prenehajo veljati, z izjemo oprostitev iz tretjega odstavka tega člena.