Nivo vzdrževanja stavb, objektov ali delov stavb in objektov ter njihovih pripadajočih delov se točkuje s sledečo višino točk:
| NIVO VZDRŽEVANJA |
OBMOČJA
|
|
|
I.
|
II.
|
III.
|
IV.
|
V.
|
VI.
|
VII.
|
VIII.
|
IX.
|
| Neprimerni nivo vzdrževanja okolice objekta |
450
|
130
|
110
|
90
|
70
|
60
|
50
|
150
|
150
|
| Neprimerni nivo vzdrževanja stavbe |
450
|
130
|
110
|
90
|
70
|
60
|
50
|
150
|
150
|
Neprimerni nivo vzdrževanja
nezazidanih stavbnih zemljišč 450 130 110 90 70 60 50 150 150
Za primeren nivo vzdrževanja stavbe se šteje, da je stavba ter njen pripadajoči del stavbe oz. objekt primerno vzdrževan, če je zunanji videz stavbe ter pripadajoči del stavbe oz. objekt urejen z neodpadajočim ometom ter vzdrževanimi vrati, okni in streho.
Za neprimeren nivo vzdrževanja se šteje, da je stavba ter njen pripadajoči del stavbe oz. objekt neprimerno vzdrževan, če je njegov zunanji videz neurejen z odpadajočim in nevzdrževanim ometom, propadajočimi in nevzdrževanimi vrati in okni ali poškodovano streho ter poškodovanimi žlebovi ali vertikalnimi odtoki.
Za odpadajoči omet se smatra vidnejša posamezna globinska poškodba fasade, površinsko manjkajoča ali poškodovana fasada v površini, večji od 0,1 m2, ter površinsko odpadajoča barva fasade v površini, večji od 1 m2. Prav tako se za poškodovano fasado šteje okrušen vogal stavbe v dolžini, večji od 0,1 m2. Za poškodovane žlebove ter vertikalne odtoke se šteje, kadar so ti poškodovani z udrtinami, zarjaveli ali preluknjani oziroma nepritrjeni visijo s streh.
Za neprimerni nivo vzdrževanja okolice objekta oziroma nezazidanega stavbnega zemljišča parcele se šteje, da je parcela objekta ali pripadajoče zemljišče k stavbi, neprimerno vzdrževano, če se na tem zemljišču nahajajo porušene ali razpadajoče ograje oz. zidovi, zaraščeno zemljišče ali drevesa z robidovjem ali drugim rastlinjem, razmetane smeti ali posamezni kosovni odpadki po zemljišču itd.
Vse dokler pristojni občinski organ za nadomestilo ne zabeleži podatkov o stopnji vzdrževanja, se v izračun odmere ne prevzema nobena vrednost iz tabele.