5. člen
(metoda izračunavanja indeksov vrednosti nepremičnin)
(1)
Indeksi vrednosti nepremičnin se izračunavajo na podlagi primerjave vrednosti nepremičnin, izračunane na podlagi modelov vrednotenja nepremičnin v skladu s predpisom, ki določa modele vrednotenja nepremičnin za izvedbo množičnega vrednotenja nepremičnin, in vrednosti nepremičnin, izračunane na podlagi modela vrednotenja nepremičnin, prilagojenega na datum indeksiranja vrednosti iz tretjega odstavka prejšnjega člena (v nadaljnjem besedilu: model vrednotenja na datum indeksiranja).
(2)
Model vrednotenja na datum indeksiranja se določi z umerjanjem modela kot ga za posamezno vrsto nepremičnin določa predpis, ki določa modele vrednotenja nepremičnin za izvedbo množičnega vrednotenja nepremičnin, na način, da se meje vrednostih con, oblika enačb, tabel in točkovnikov ter nabor podatkov o nepremičninah za izračun vrednosti, ne spremenijo.
(3)
Pri umerjanju modela vrednotenja na datum indeksiranja se upoštevajo merila množičnega vrednotenja nepremičnin za umerjanje, kot jih določa predpis o kriterijih in merilih množičnega vrednotenja nepremičnin, v skladu z načinom umerjanja iz prejšnjega odstavka.