(1)
Nadomestilo se ne plačuje:
-
za zemljišča, ki se uporabljajo za potrebe Ministrstva za obrambo,
-
za objekte tujih držav, ki jih uporabljajo tuja diplomatska in konzularna predstavništva ali v njih stanuje njihovo osebje,
-
za objekte mednarodnih in med državnih organizacij, ki jih uporabljajo te organizacije ali v njih stanuje njihovo osebje, če ni v mednarodnem sporazumu drugače določeno,
-
za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost,
-
ter v ostalih z zakonom določenih primerih.
(2)
Plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča se, na zahtevo, za dobo 5 let, oprosti občan, ki je kupil novo stanovanje kot posamezen del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal stroške za urejanje stavbnega zemljišča (komunalni prispevek) in je ves čas trajanja oprostitve stalno prijavljen na naslovu, za katerega se uveljavlja oprostitev.
Zahteva za oprostitev mora biti:
-
formalno popolna, utemeljena ter podana s strani upravičene osebe, najkasneje v roku 15 dni po nastanku obveznosti. V primeru pozitivne rešitve zahteve se pridobljena pravica do 5- letne oprostitve uveljavi z dnem prijave stalnega bivališča;
-
v primeru nepopolne vloge upravni organ pozove zavezanca, da jo v določenem roku dopolni. Vloga se šteje za popolno z dnem, ko zavezanec odpravi njene pomanjkljivosti. Če kljub pozivu stranka v roku ne odpravi pomanjkljivosti, organ s sklepom takšno vlogo zavrže.
Zavezancu preneha pravica do oprostitve plačila nadomestila v primeru odtujitve nepremičnine pred potekom 5-letne oprostitve oziroma v primeru prekinitve stalnega bivanja na naslovu nepremičnine.
Pravica oprostitve plačila nadomestila, priznana prvemu lastniku nepremičnine, ni prenosljiva.
(3)
Nadalje so oproščeni plačila nadomestila:
-
invalidi po Zakonu o družbenem varstvu duševno in telesno prizadetih oseb
-
zavezanci v primeru, da bi plačilo nadomestila ogrozilo njihovo nujno preživetje
-
zavezanci, ki prejemajo denarno socialno pomoč po določilih Zakona o socialnem varstvu
-
zavezanci, ki prejemajo varstveni dodatek po določilih Zakonu o varstvenem dodatku.
V primeru uveljavljanja oprostitev iz prve, druge in tretje alineje so zavezanci občinskemu upravnemu organu dolžni predložiti pisno mnenje Centra za socialno delo. Zavezancu se oprostitev prizna le za obdobje, ki je navedeno v mnenju pristojne službe za socialno delo.
(4)
Oprostitev plačila nadomestila zavezanec lahko uveljavlja tudi v primeru elementarnih in drugih nezgod.