Mesečna višina nadomestila za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča (MOnusz (NSZT)) se določi tako, da se število točk, določenih glede na razvojno stopnjo stavbnega zemljišča in območja zajemanja nadomestila v Občini Postojna (VT (NZST)), pomnoži s površino nezazidanega stavbnega zemljišča (P (NZST)) in z vrednostjo točke za izračun nadomestila (T) ter z upoštevanjem korekcijskega faktorja (k), in sicer:
MOnusz (NSZT) = VT (NZST) x P (NZST) x T x k
Število točk za nezazidana stavbna zemljišča (VT (NZST)), določena v 3. členu tega odloka, je določeno glede na razvojno stopnjo stavbnega zemljišča in območja zajemanja nadomestila v Občini Postojna, in sicer:
+----------------------------------+---------------------------+ |Razvojna stopnja stavbnega | Območje | |zemljišča +-----------+-------+-------+ | | 1. in 2. | 3. | 4. | +----------------------------------+-----------+-------+-------+ |območje, kjer je sprejet | 625 | / | / | |prostorski izvedbeni načrt (DLN, | | | | |OLN, UN, ZN) z osnovno in | | | | |podrobnejšo namensko rabo: | | | | |poslovna dejavnost | | | | +----------------------------------+-----------+-------+-------+ |območje, kjer je sprejet | 100 | / | / | |prostorski izvedbeni načrt (DLN, | | | | |OLN, UN, ZN) z osnovno in | | | | |podrobnejšo namensko rabo: | | | | |stanovanjska | | | | +----------------------------------+-----------+-------+-------+ |območje, kjer je sprejet | 120 | 100 | 80 | |prostorski izvedbeni akt (PUP) z | | | | |osnovno namensko rabo: poslovna | | | | +----------------------------------+-----------+-------+-------+ |območje, kjer je sprejet | 60 | 50 | 40 | |prostorski izvedbeni akt (PUP) z | | | | |osnovno namensko rabo: | | | | |stanovanjska | | | | +----------------------------------+-----------+-------+-------+
Korekcijski faktor (k) za nezazidana stavbna zemljišča v letu 2008 znaša 0,8. Korekcijski faktor za izračun nadomestila za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se določi do konca leta za naslednje leto z dopolnitvijo tega odloka.