3.
Smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča
Smotrnost uporabe stavbnega zemljišča se vrednoti za stanovanjski in počitniški namen glede na vrsto zidave zgradbe z naslednjimi točkami:
| Objekt/območje | I. in II. | III. in IV. |
| Individualna stanovanjska in počitniška hiša | 40 | 30 |
| Stanovanjska hiša z gospodarskim poslopjem | 40 | 30 |
| Vrstna hiša | 30 | 20 |
| Blokovna gradnja | 30 | 20 |