Davčna osnova za prometni davek je dogovorjena prodajna cena.
Če dogovorjena prodajna cena ne ustreza ceni nepremičnine, ki bi se dala doseči v prostem prometu v času nastanka davčne obveznosti, je davčna osnova v odmernem postopku ugotovljena vrednost nepremičnine.
Pri zamenjavi nepremičnin je davčna osnova razlika v vrednosti zamenjanih nepremičnin.
Davčna osnova za prometni davek pri prenosu nepremičnin v stečajnem postopku je dosežena prodajna cena.
V odmernem postopku je zaradi ugotovitve vrednosti nepremičnine lastnik, uporabnik ali uživalec nepremičnine dolžan dovoliti uradni osebi oziroma izvedencu, ki ga ta določi, dostop na zemljišče in v objekte.