Ta vsebina je neaktualna
Za popravila na delih stavbe v etažni lastnini, v kateri so vsa stanovanja v lastnini občanov, društev ali drugih civilnih pravnih oseb, in ki služijo taki stavbi kot celoti, in za prezidave na taki stavbi, je potreben sporazum med lastniki vseh posameznih delov.
Za popravila na delih stavbe iz prejšnjega odstavka, ki služijo samo posameznim delom stavbe nekaterih lastnikov, je potreben sporazum med temi lastniki.
Če se lastniki ne morejo sporazumeti, odloči sodišče na predlog enega od prizadetih lastnikov posameznih delov stavb v nepravdnem postopku, ali naj se izvršijo določena popravila oziroma prezidave; pri tem mora gledati ali so popravila oziroma prezidave smotrne in upravičene.
V primeru iz prejšnjega odstavka odloči sodišče hkrati, kateri lastniki trpijo stroške za popravila oziroma prezidave in v kakšnem razmerju: pri tem mora upoštevati, katerim posameznim delom stavbe koristijo popravila oziroma prezidave in v kolikšni meri.