(1)
Zakupodajalec lahko odpove zakupno pogodbo, če zakupnik:
1.
ne ravna kot dober gospodar v skladu s predpisi, ki podrobneje urejajo ravnanje s kmetijskimi zemljišči;
2.
z zemljiščem ne gospodari na način, ki zagotavlja trajno rodovitnost zemljišč;
3.
zemljišča ne obdeluje in uporablja v skladu z njihovim namenom;
4.
proizvodnje ne prilagodi ekološkim in talnim razmeram ter ne preprečuje onesnaževanja ali drugačnega degradiranja zemljišč;
5.
na zemljiščih ne uporablja kraju primernih metod za preprečevanje zbitosti tal in erozije;
6.
ne plačuje zakupnine v zneskih in rokih, dogovorjenih v zakupni pogodbi;
7.
zemljišča brez predhodnega pisnega soglasja zakupodajalca, daje v podzakup. Kriterij za razmejitev med zakupom in podzakupom je lastništvo pridelka. Če zakupnik ni hkrati tudi lastnik pridelka z zakupljenega zemljišča, je izkazan podzakup. Podzakup je izkazan tudi, če stroški storitev obdelave zemljišča, ali oskrbe rastlin izvedene s strani zunanjih izvajalcev, na parceli v zakupu presegajo 30 % vrednosti pridelka s te parcele;
8.
na zemljiščih brez predhodnega pisnega soglasja zakupodajalca postavlja objekte, ali s kakršnimkoli drugačnim načinom delovanja spreminja njihovo kmetijsko namembnost;
9.
na lastne stroške ne opravlja tekočega vzdrževanja melioracijskih in drugih sistemov, ali ne plačuje sorazmernega dela stroškov vzdrževanja le-teh;
10.
brez pisnega soglasja zakupodajalca posega v gozdno drevje, ki raste na kmetijskih zemljiščih;
11.
v primeru spremembe podatkov javnih evidenc ne pristane na uskladitev zakupne pogodbe z novim stanjem;
12.
pri poseganju v drevje, ki raste na kmetijskih površinah ne upošteva pogojev Sklada;
13.
v nasprotju s pogodbenimi določili preprečuje izvrševanje obstoječih služnostnih pravic na zemljišču, ki je predmet zakupa;
14.
goji energetske rastline kot glavni posevek.
(2)
Kot odpovedni razlog se šteje tudi neresnično navedeno stanje na izjavi o sprejemu ponudbe za zakup, ki je ugotovljeno s sodno ali upravno odločbo.