Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v...

1679. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Kočevje

Na podlagi 9. in 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 3. in 25. člena zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 24/85, 47/87 in Uradni list RS, št. 10/91, 13/93, 66/93, 35/97), 16. člena statuta Občine Kočevje (Uradni list RS, št. 39/95, 48/95, 23/97), je Občinski svet občine Kočevje na svoji 36. seji dne 7. 4. 1998 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Kočevje

I. SPLOŠNA DOLOČBA

1. člen

V Občini Kočevje se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo).

II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO

2. člen

Območja, kjer se plačuje nadomestilo so razdeljena na pet območij:

I. območje: ureditveno območje mesta Kočevje;

II. območje: ureditveno območje urbanistične zasnove Kočevja z naselji brez mesta Kočevje: Šalka vas, Mestni log, Dolga vas, Breg, Mahovnik;

III. območje: ureditveno območje naselij na Kočevskem polju: Jasnica, Gornje Ložine, Doljne Ložine, Nove Ložine, Stara Cerkev, Koblarji, Slovenska vas, Mrtvice, Gorenje, Mlaka, Klinja vas, Željne, Cvišlerji, Livold, Mozelj, Zajčje polje, Črni Potok;

IV. območje: ureditvena območja naselij: Gotenica, Borovec, Kočevska Reka, Novi Lazi, Štalcerji, Morava, Stari Log, Smuka, Onek, Laze pri Oneku, Koprivnik, Mačkovec, Banja Loka, Nova Sela, Vas, Fara, Predgrad, Dol;

V. območje: ureditvena območja ostalih naselij v Občini Kočevje ter območja razpršene gradnje.

3. člen

Območja iz prejšnjega odstavka tega odloka so zarisana na grafičnih kartah (karte v merilu 1:5000) veljavnih prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Kočevje za obdobje 1986–2000, ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled na Občini Kočevje, pri oddelku za okolje in prostor.

III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA

4. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se določi po naslednjih merilih:

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne rabe:

1. vodovod                                               25 točk
2. kanalizacija                                          25 točk
3. električno omrežje                                    25 točk
4. telefonsko omrežje                                    20 točk

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami kolektivne rabe:

5. asfaltna cesta                                        25 točk
6. makadamska cesta                                      15 točk
7. javna razsvetljava                                    10 točk

Pri komunalni opremljenosti se upoštevajo dejanske možnosti priključitve na komunalne naprave.

IV. NAMEMBNOST STAVBNIH ZEMLJIŠČ

5. člen

Namembnost stavbnih zemljišč oziroma objektov, ležečih na teh stavbnih zemljiščih se po tem odloku razvršča v skupine po dejavnostih, ki so v skladu z uredbo o uvedbi in uporabi standardne klasifikacije dejavnosti (Uradni list RS, št. 34/94), kot sledi:

Skupina A:

-

za namene poslovne dejavnosti finančno posredništvo, poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne storitve, pravne, računovodske, knjigovodske in revizijske dejavnosti, davčno svetovanje, raziskovanje trga in javnega mnenja, podjetniško svetovanje, upravljanje s holding družbami, projektiranje, inženiring in tehnično svetovanje, raznovrstne poslovne dejavnosti, prirejanje iger na srečo, trgovina, popravila motornih vozil, gostinstvo, storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj in drugih prometnih agencij, dejavnost varovanja;

-

za namene storitvene dejavnosti: lov, gozdarstvo, poizvedovalne dejavnosti, filmska in video dejavnost, čiščenje stavb, osebne storitve in storitve v gospodinjstvu, storitve javne higiene;

-

za namene javnih funkcij in storitev: oskrba z elektriko, plinom in vodo, promet, skladiščenje in zveze, prekladanje in druge pomožne dejavnosti v kopenskem prometu, poštne in telekomunikacijske storitve, dejavnost javne uprave, radijska in televizijska dejavnost.

Skupina B:

-

za namene gospodarske – proizvodne in predelovalne dejavnosti: rudarstvo, pridobivanje rud in kamnin, razen energetskih, proizvodnja tekstilij, proizvodnja hrane, pijač in tobačnih izdelkov, proizvodnja usnja, obutve in usnjenih izdelkov, obdelava in predelava lesa, proizvodnja vlaknin, papirja in kartona ter izdelkov iz papirja in kartona, proizvodnja koksa, naftnih derivatov, jedrskega goriva, proizvodnja kemikalij, kemičnih izdelkov in umetnih vlaken, proizvodnja izdelkov iz gume in plastičnih mas, proizvodnja drugih nekovinskih mineralnih izdelkov, proizvodnja kovin in kovinskih izdelkov, proizvodnja strojev in naprav, proizvodnja vozil in plovil, proizvodnja električne in optične opreme, proizvodnja pohištva in druge predelovalne dejavnosti, gradbeništvo.

Skupina C:

-

za namene družbene dejavnosti: raziskovanje in razvoj, dejavnost agencij za posredovanje in zaposlovanje delovne sile, dejavnosti združenj in organizacij, druge razvedrilne dejavnosti, dejavnosti tiskovnih agencij, dejavnost knjižnic, arhivov muzejev in druge kulturne dejavnosti, varstvo kulturne dediščine, športna dejavnost, izobraževanje, zdravstvo, in socialno varstvo.

Skupina D:

-

za stanovanjske namene in kmetijsko dejavnost: stanovanja v večstanovanjskih stavbah, stanovanjske družinske hiše, samski domovi, dijaški domovi, domovi za starejše občane in drugi stanovanjski objekti, kmetijstvo.

Za objekte, namenjene stanovanjskemu namenu se smatrajo: stanovanja v blokih, družinske hiše, samski domovi, dijaški domovi, domovi za starejše občane, družinske in kmečke hiše z apartmaji in tujskimi sobami, za katere ni potrebna sprememba namembnosti stavbe.

Skupina E: