Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Moravče

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Moravče

Na podlagi 58., 59., 60., 61., 62. in 63. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur.l. SRS, št. 18/84,člena Zakona o graditvi objektov (Ur.l. RS, št. 110/02),člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur.l. RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98člena Statuta Občine Moravče (Uradni vestnik Občine Moravče, št. 01/95 inčinski svet Občine Moravče na 9. seji dne 22.12.2003 sprejel 32/85 in 33/89 in Ur.l. RS, št. 44/97), 218. 29. in 70/00) in 12. in 13. 07/98) je Ob

ODLOK
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Moravče

Ta odlok določa območje, na katerem se v Občini Moravče plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo), merila za določanje višine nadomestila, način odmere nadomestila in merila za oprostitve plačila nadomestila.

Stavbna zemljišča so zazidana in nezazidana.

Za zazidana stavbna zemljišča po tem členu se z dnem, ko se začne uporabljati ta odlok, štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.

Za nezazidana stavbna zemljišča po tem členu se z dnem, ko se začne uporabljati ta odlok, štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

Območja, kjer se plačuje nadomestilo, so območja znotraj ureditvenih območij naselij in drugih ureditvenih območij, opredeljenih v prostorskem planu Občine Moravče. Območja se določijo z mejami naselij iz uradnega registra prostorskih enot, ki ga vodi državna geodetska služba.

I. območje: območje naselja Moravče;

II. območje: vsa ostala naselja v občini Moravče.

Meje območij iz prejšnjega člena, na katerih se plačuje nadomestilo, so razvidne iz kartografskega gradiva (Priloga 1), ki je sestavni del tega odloka.

Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:

• opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami ter

• lega in namembnost stavbnega zemljišča.

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi napravami se ovrednoti z naslednjimi točkami:

Komunalna opremljenost št. Točk
-----------------------------------------------------------------------------------
kolektivna komunalna oprema
-----------------------------------------------------------------------------------
- makadamska cesta 30
- asfaltna cesta 60
- asfaltna cesta s hodnikom za pešce 80
- javna razsvetljava 30
- avtobusna postaja ali postajališče 30
------------------------------------------------------------------------------------
individualna komunalna oprema
------------------------------------------------------------------------------------
- vodovodno omrežje 40
- kanalizacijsko omrežje 80
- elektroenergetsko omrežje 40
- plinovodno omrežje 80
- telefonsko omrežje 30
- CATV omrežje 20

Upošteva se, da je stavbno zemljišče opremljeno s komunalnimi in drugimi napravami, če obstaja dejanska možnost priključitve objekta nanje.

Za opremljenost stavbnega zemljišča z avtobusno postajo ali postajališčem se šteje, če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov.

Po namembnosti se stavbna zemljišča delijo v naslednje skupine za:

- stanovanjske namene:

- enodružinske individualne, enodružinske vrstne hiše in počitniške hiše;

- večstanovanjski objekti (bloki);

- družbene dejavnosti in javne službe: javna uprava in nosilci javnih služb, sodišča, društva in politične stranke;

- industrijsko in obrtno dejavnost:

- industrijski objekti in hale,

- obrtne delavnice;