petek, 17.12.2021
Ljubljana, 17. decembra (STA) - Vlada je na današnji seji izdala uredbo o izvajanju javnega najema stanovanj, ki ureja vse faze izvajanja javnega najema stanovanj, je sporočil urad vlade za komuniciranje. Javni najem stanovanj je opredelila novela stanovanjskega zakona, z letom 2022 ga bo izvajal Stanovanjski sklad RS.
Uredba določa vsebine javnega razpisa, kriterije za najem stanovanj in postopek izbora, vključno s sestavo strokovne komisije za izbor. Opredeljuje tudi vsebine javnega razpisa za oddajanje najetih stanovanj v podnajem upravičencem, prednostne kategorije prosilcev za najem stanovanj in postopek oddaje stanovanj v podnajem.
Določen je tudi način izračuna najemnine za podnajemnike in način subvencioniranja najemnine, pri čemer gre po navedbah ministrstva za okolje in prostor za odstop od siceršnje prakse pri stanovanjih, ki se oddajajo za neprofitno najemnino, saj se za subvencioniranje najemnine upoštevajo splošni pogoji za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine, pri čemer upravičencem ni treba izpolnjevati pogoja o uvrstitvi na prednostno listo na zadnjem javnem razpisu.
Uredba ureja tudi obseg zagotovljenih sredstev za kritje stroškov izvajanja javnega najema stanovanj in vsebino izvajalčevega poročila o stroških izvajanja javnega najema stanovanj, ki se uporablja kot podlaga za pridobitev predvidenih proračunskih sredstev.
Novela stanovanjskega zakona, ki je podlaga za sprejem uredbe, določa, da začne Stanovanjski sklad RS javni najem stanovanj izvajati 1. januarja 2022.
Novela, ki je začela veljati 19. junija letos, določa, da je javni najem stanovanj dejavnost sklada, ki zaradi javnega interesa oskrbe z najemnimi stanovanji najema stanovanja na trgu in jih oddaja v podnajem po neprofitni najemnini.
Sklad bo na podlagi stalno odprtega javnega razpisa najemal stanovanja na trgu za najmanj tri leta, in sicer glede na splošne potrebe po najemnih stanovanjih na posameznem območju, potrebe po stanovanjih posamičnega površinskega razreda na posameznem območju, kakovost stanovanj z vidika vzdrževanja, razpoložljivost stanovanj za takojšen najem in oddajo v podnajem ter višino najemnine. Sklad bo stanovanja oddal v podnajem za določen čas, vendar največ za čas najema, določa zakon.
Tax-Fin-Lex d.o.o.
pravno-poslovni portal,
založništvo in
izobraževanja
Tax-Fin-Lex d.o.o.
Železna cesta 18
1000 Ljubljana
Slovenija
T: +386 1 4324 243
E: info@tax-fin-lex.si
PONUDBA
Predstavitev portala
Zakonodaja
Sodna praksa
Strokovne publikacije
Komentarji zakonov
Zgledi knjiženj
Priročniki
Obveščanja o zakonodajnih novostih
TFL AI
TFL IZOBRAŽEVANJA
TFL SVETOVANJE
TFL BREZPLAČNO
Brezplačne storitve
Preizkusite portal TFL
E-dnevnik Lex-Novice
E-tednik TFL Glasnik
Dodatni članki