STA novice / Vlada odgovorila na opomin v povezavi z rezidenti

Slovenijo je Evropska komisija opozorila, da slovenska zakonodaja o dostopu neslovenskih državljanov do nepremičnin temelji na številnih pogojih, ki v primeru neizpolnitve izključujejo rezidente za daljši čas. Evropska direktiva o rezidentih za daljši čas pa ne dovoljuje odstopanja od načela enake obravnave na podlagi takih pogojev. Članice imajo določeno diskrecijsko pravico pri določanju takih pogojev za integracijo, vendar v okviru načela sorazmernosti, je v opominu 9. junija izpostavila komisija.

Vlada v odgovoru piše, da je cilj 11. člena omenjene direktive državljanom tretjih držav, ki so rezidenti za daljši čas v državi članici EU, zagotoviti minimalni sklop pravic na številnih področjih, na katerih bi morali biti deležni enake obravnave kot državljani države članice gostiteljice.

"Med različnimi področji, ki jih zajemajo te določbe, so rezidenti za daljši čas deležni enake obravnave glede dostopa do blaga in storitev ter dobav blaga in opravljanja storitev, dostopnih javnosti, ter postopkov za pridobitev nastanitve, ki jih zagotavljajo tako javni organi kot zasebni akterji, pod pogojem, da so že 'dostopni javnosti'."

"Kot izhaja iz pravne presoje prejetega uradnega opomina, naj bi se dostop do nepremičnin štel za zajetega s to določbo. Nepremičnine, kot so hiše, stanovanja ali zemljišča, so po pravnem naziranju iz prejetega uradnega opomina blago 'dostopno javnosti', ko jih lastniki dajo na trg za prodajo. Ministrstvo za pravosodje meni, da zadevna določba pokriva le nastanitve, ki so dostopne javnosti, ne pa aktivnosti, povezanih z nastanitvijo na splošno, in tako po mnenju ministrstva ne določa enake obravnave pri pridobivanju lastninske pravice na nepremičninah," je vlada zapisala v odgovoru, ki ga je pripravilo ministrstvo za pravosodje.

Na ministrstvu menijo, da ureditev, kot jo pozna Slovenija glede pravice do pridobitve lastninske pravice na nepremičnini, ni v nasprotju z omenjeno direktivo. Ta namreč po mnenju ministrstva ne zagotavlja pravice do pridobitve lastninske pravice na nepremičnini.

"Glede na navedeno menimo, da država članica izpolni navedeno zahtevo Direktive 2003/109/ES tudi na način, da državljanom tretjih držav, ki imajo priznan status rezidenta za daljši čas, zagotovi pravico do najema stanovanja, ne zahteva pa se, da mora država tudi državljanom tretjih držav zagotoviti lastninsko pravico na nepremičninah brezpogojno oziroma pod enakimi pogojih kot osebam, ki so državljani EU," so zapisali.

Vlada je v petek sprejela tudi odgovor na obrazloženo mnenje Evropske komisije zaradi neizvrševanja evropske direktive o napotitvi delavcev. Komisijo je obvestila, da so določbe direktive v celoti prenesene v pravni red Republike Slovenije z zakonom o spremembah in dopolnitvah zakona o čezmejnem izvajanju storitev, ki je bil 9. julija sprejet v državnem zboru.

Ob tem je vlada obrazložila, da je do zamude pri sprejemu novele zakona prišlo zaradi razmer, ki so nastale zaradi epidemije covida-19. Takoj po objavi novele zakona v uradnem listu bo predpis tudi ustrezno notificiran in s tem bo Slovenija izpolnila svoje obveznosti iz direktive, so sporočili.