TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Vrnitev lastne udeležbe
Vprašanje:
Delavka je za plačilo lastne udeležbe najela posojilo, ki ga je
pridobila na podlagi vezanega dinarskega depozita. Ker je bila
rrealna vrednost vrnjenega posojila zmanjšana za več kot polovico,
podjetje noče povrniti lastne udeležbe, niti izplačati
revaloriziranega zneska depozita. ali je tako stališče glede na 3.
odst. 153. člena stanovanjskega zakona pravilno?
Odgovor:
Do povrnitve lastne udeležbe, ki se revalorizira v skladu s
količniki, ki jih objavi republiški upravni organ, pristojen za
stanovanjske zadeve, ima tisti prejšnji imetnik stanovanjske pravice,
ki stanovanja ne odkupi v zakonitem roku (1. odst. 153. člena
stanovanjskega zakona, Ur.l. RS, št.1 8/91-I). Take pravice nima
občan, ki je za plačilo lastne udeležbe najel posojilo, pa je realna
vrednost vrnjenega posojila zmanjšana za več kot polovico. Pri
ugotavljanju, ali je realna vrednost vrnjenega posojila večja od
polovice, ali ne, se mora seveda upoštevati tudi depozit, na podlagi
katerega je bilo odobreno in izplačano posojilo. Jasno je, da je
potrebno vrednost posojila ugotavljati ob upoštevanju vseh izdatkov,
ki jih je imel delavec pri najemu posojila in se ne more upoštevati
zgolj znesek posojila, ne glede na to, pod kakšnimi pogoji je bil
prejet oziroma vrnjen. Upravičenec pa ne more uveljavljati zgolj
vrnitve vezanega dinarskega depozita v revalorizirani vrednosti, ker
se vrednost posojila oz. revalorizirana vrednost in revalorizirana
vrednost lastne udeležbe izračunavata celovito in ne separanto.