TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba v 1. in 2. točki A izreka spremeni tako, da se glasi:

„Ugotovi se, da je tožnica B. L. solastnica nepremičnine parc. št. AA, BB, CC, vpisanih pri vl. št. DD k.o. K., v deležu 75% od 9/20 solastnega deleža prvotožene stranke J.L., to je do 27/80 glede na celotno nepremičnino.

Prvotožena stranka J. L. je dolžan tožnici B. L. izstaviti zemljiškoknjižno sposobno listino z zemljiškoknjižnim dovolilom, na podlagi katerega se bo tožnica B. L. lahko na njegovem solastniškem deležu vknjižila kot solastnica do 27/80 na celotni nepremičnini parc. št. AA, BB, CC, vpisanih pri vl. št. DD k.o. K., v roku 15 dni od pravnomočnosti te sodbe, sicer bo tako listino nadomeščala ta sodba, vse pod izvršbo.“

V ostalem delu se pritožba zavrne in se v nespremenjenem, a izpodbijanem delu (točka 3 in 4 A izreka sodbe ter B in C izrek sodbe) potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Tožeča stranka sama krije svoje pritožbene stroške.

Z obnovo stanovanja in izdelavo dveh sob v mansardi hiše tožnica in prvotoženec nista ustvarila nove stvari, saj sta le izboljšala bivalne pogoje, kar je opredeliti kot investicijsko vzdrževanje.

Z lastnikom sporne nepremičnine ni bilo dogovora, da bosta zaradi vlaganj v obnovo hiše postala solastnika sporne nepremičnine.

Tožnica je na podlagi vlaganj v sporno nepremičnino dobila le obogatitveni zahtevek, ni pa pridobila lastninske pravice.