na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov
VS032085 - privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za stanovanje v družbeni lastnini - vrnitev lastne udeležbe če se stanovanje ne odkupi
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS032085
IZVOR, AVTOR
Žužek Ivan
OBJAVA
PP 26/93 str.27
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Slovenija
SIMILARDOCS
VS032030 ^^^ VS032093 ^^^ VS032097
INSTITUT VSRS
privatizacija stanovanj - prodajna pogodba za stanovanje v družbeni lastnini - vrnitev lastne udeležbe če se stanovanje ne odkupi
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
BESEDILO
Vrnitev lastne udeležbe
Vprašanje:
Delavec je plačal lastno udeležbo za stanovanje, ki pa ga je
izpraznil še pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona.
Ali je podjetje dolžno vrniti lastno udeležbo po stanovanjskem
zakonu, ali po sklenjeni pogodbi o plačilu, lastne udeležbe?
Odgovor:
Če prejšnji imetnik stanovanjske pravice ni odkupil stanovanja, ima
pravico do povrnitve lastne udeležbe, ki jo mora lastnik povrniti v
revalorizirani vrednosti (153. člen stanovanjskega zakona, Ur.l. RS,
št. 18/91-I). Pravico do vrnitve lastne udeležbe imajo torej vsi
prejšnji imetniki stanovanjske pravice, ki se niso odločili za odkup
stanovanja oziroma niso stanovanja odkupili. Zakon sicer izrecno ne
obravnava primerov, ko je bila plačana lastna udeležba za stnaovanja,
iz katerih so se imetniki odselili že pred uveljavitvijo zakona, toda
namen zakona je prav v tem, da se prejšnja razmerja v celoti
odpravijo in da se ustrezno realizirajo tudi pravice in obveznosti v
zvezi z lastno udeležbo. Prav zato ima po našem mnenju tudi prejšnji
imetnik stnaovanjske pravice, ki se je izselil iz stnaovanja pred
19.10.1991 pravico do povrnitve lastne udeležbe, seveda pod enakimi
pogoji kot tisti imetniki stanovanjske pravice, ki so se odločili za
izselitev po uveljavitvi zakona ali pa so postali najemniki
stanovanja.
Vprašanje:
Delavec je plačal lastno udeležbo za stanovanje, ki pa ga je
izpraznil še pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona.
Ali je podjetje dolžno vrniti lastno udeležbo po stanovanjskem
zakonu, ali po sklenjeni pogodbi o plačilu, lastne udeležbe?
Odgovor:
Če prejšnji imetnik stanovanjske pravice ni odkupil stanovanja, ima
pravico do povrnitve lastne udeležbe, ki jo mora lastnik povrniti v
revalorizirani vrednosti (153. člen stanovanjskega zakona, Ur.l. RS,
št. 18/91-I). Pravico do vrnitve lastne udeležbe imajo torej vsi
prejšnji imetniki stanovanjske pravice, ki se niso odločili za odkup
stanovanja oziroma niso stanovanja odkupili. Zakon sicer izrecno ne
obravnava primerov, ko je bila plačana lastna udeležba za stnaovanja,
iz katerih so se imetniki odselili že pred uveljavitvijo zakona, toda
namen zakona je prav v tem, da se prejšnja razmerja v celoti
odpravijo in da se ustrezno realizirajo tudi pravice in obveznosti v
zvezi z lastno udeležbo. Prav zato ima po našem mnenju tudi prejšnji
imetnik stnaovanjske pravice, ki se je izselil iz stnaovanja pred
19.10.1991 pravico do povrnitve lastne udeležbe, seveda pod enakimi
pogoji kot tisti imetniki stanovanjske pravice, ki so se odločili za
izselitev po uveljavitvi zakona ali pa so postali najemniki
stanovanja.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.