TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi stranskega intervenienta se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje delno spremeni tako, da njen izrek v obsodilnem delu sedaj glasi:

- „1. Razveljavi se Prodajna pogodba št. SV 323/2009 z dne 30. 3. 2009, s katero je stečajni dolžnik K.i.K. d.n.o. - v stečaju svoje do 1/1 lastne nepremičnine parc. št. 189/2, k.o. M., parc. št. 543/3, k.o. G., parc. št. 543/1, k.o. G., parc. št. 320/1, k.o. G., parc. št. 322, k.o. G., parc. št. 323/1, k.o. G., parc. št. 683/3, k.o. M., parc. št. 285/0, k.o. G., parc. št. 225/0, k.o. M., parc. št. 226/0, k.o. M., parc. št. 69/6, k.o. M., parc. št. 195/2, k.o. S., parc. št. 199/2, k.o. S., parc. št. 1803, k.o. M., parc. št. 292/10, k.o. S., parc. št. 292/9, k.o. S., parc. št. 762/1, k.o. S. prodal M.V. s.p., P., L.. Razveljavi se Dodatek št. 1 (ena) k Pogodbi o prenosu podjetja na prevzemno kapitalsko družbo, opr. št. SV 2018/2010 z dne 4. 11. 2010, s katerim se je na družbo B.V. d.o.o. prenesla lastninska pravica na vseh zgoraj naštetih nepremičninah.

- 2. Zaradi vzpostavitve stanja zemljiškoknjižnih vpisov, kot je bilo pred vknjižbo lastninske pravice, dovoljene na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila, vsebovanega v Prodajni pogodbi št. SV 323/2009 z dne 30. 3. 2009 in vknjižbo lastninske pravice, dovoljene na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila, vsebovanega v Dodatku številka 1 (ena) k Pogodbi o prenosu podjetja na prevzemno kapitalsko družbo, opr. št. SV 2018/2010 z dne 4. 11. 2010, se pri nepremičnini parc. št. 189/2, k.o. M., parc. št. 543/3, k.o. G., parc. št. 543/1, k.o. G., parc. št. 320/1, k.o. G., parc. št. 322, k.o. G., parc. št. 323/1, k.o. G., parc. št. 683/3, k.o. M., parc. št. 285/0, k.o. G., parc. št. 225/0, k.o. M., parc. št. 226/0, k.o. M., parc. št. 69/6, k.o. M., parc. št. 195/2, k.o. S., parc. št. 199/2, k.o. S., parc. št. 1803, k.o. M., parc. št. 292/10, k.o. S., parc. št. 292/9, k.o. S., parc. št. 762/1, k.o. S. dovoli ponovna vknjižba lastninske pravice v korist stečajnega dolžnika K.i.K. d.n.o. - v stečaju do 1/1.

- 3. Toženi stranki sta dolžni solidarno v 15 dneh izprazniti vse stavbe na nepremičninah pod tč. 1 tega zahtevka in jih proste oseb in stvari izročiti družbi K.I. d.n.o. - v stečaju.

- 4. Razveljavi se Darilna pogodba št. SV 324/2009 z dne 30. 3. 2009, s katero je K.K. svoje do 1/1 lastne nepremičnine parc. št. 251/2, k.o. B., parc. št. 252/0, k.o. B. podaril tožencu M.V. in Darilna pogodba št. SV 373/2009 z dne 14. 4. 2009, s katero je K.K. svoje do 1/1 lastne nepremičnine parc. št. 537/2, k.o. G. in parc. št. 537/1, k.o. G. podaril tožencu M.V..

- 5. Zaradi vzpostavitve stanja zemljiškoknjižnih vpisov, kot je bilo pred vknjižbo lastninske pravice, dovoljene na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila, vsebovanega v Darilni pogodbi št. SV 324/2009 z dne 30. 3. 2009, se pri nepremičnini parc. št. 251/2, k.o. B. in parc. št. 252/0, k.o. B. dovoli ponovna vknjižba lastninske pravice v korist K.K., Z.V., R.o.D., do 1/1.

- 6. Zaradi vzpostavitve stanja zemljiškoknjižnih vpisov, kot je bilo pred vknjižbo lastninske pravice, dovoljene na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila, vsebovanega v Darilni pogodbi št. SV 373/2009 z dne 14. 4. 2009, se pri nepremičnini parc. št. 537/2, k.o. G. in parc. št. 537/1, k.o. G. dovoli ponovna vknjižba lastninske pravice v korist K.K., Z.V., R.o.D., do 1/1.

- 7. Tožena stranka M.V. je dolžan v 15 dneh nepremičnine, navedene pod tč. 4 tega zahtevka, proste oseb in stvari izročiti družbi K.i.K. d.n.o. v stečaju.

- 8. Toženi stranki sta solidarno dolžni tožečima strankama povrniti za 23.708,26 EUR pravdnih stroškov v roku 15 dni brezobrestno, v primeru zamude pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dneva poteka roka za prostovoljno izpolnitev dalje do plačila.“

II. Pritožba prve in druge tožene stranke se zavrne.

III. Pravdne stranke same krijejo vsaka svoje stroške pritožbenega postopka.

Sodišče prve stopnje je materialnopravno zmotno zavrnilo (predhodni) tožbeni zahtevek na vračilo nepremičnin v naravi, s sklicevanjem na ekonomsko nesmiselnost takšne vrnitve. Plačilo denarnega nadomestila pride v poštev šele podredno v primeru, če vrnitev v naravi ni mogoča, kot jasno izhaja iz določbe drugega odstavka 278. člena ZFPPIPP. Zgolj dejstvo, da so predmetne nepremičnine obremenjene s stvarnimi pravicami tretjih oseb, ki pa ne predstavljajo pravnih ovir za ponovno vknjižbo lastninske pravice na nepremičninah nazaj na stečajnega dolžnika, še ne pomeni, da predmetnih nepremičnin ni mogoče vrniti v naravi. Nemožnost vrnitve bi obstajala v primeru, če predmet pogodbe v naravi več ne bi obstajal, ali ne bi bil v lasti tožencev (ker bi bil npr. odsvojen odplačno tretjemu dobrovernemu pridobitelju). Pri tem pa niti toženca v postopku nista zatrjevala, da predmetnih nepremičnin ni mogoče vrniti v naravi.