TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje tako spremeni, da poslej v celoti glasi:

“1. Ugotovi se, da je pogodba o dosmrtnem preživljanju z dne 10. 7. 2008, sklenjena v notarskem zapisu notarja S. G. pod SV ..., nična v delu, s katerim so bila urejena pravna razmerja med J. F. kot preživljancem in S. A. ter S. M. kot preživljalcema z nepremičninami parc. št. ...

vse k.o. P., parc. št. ... in ..., obe k. o. A., parc. št. ... v k.o. P. ter parc. št. ... v k.o. Z

.

2. Na podlagi te pravnomočne sodbe se:-

pri nepremičninah parc. št. .. k.o. P. (ID znak …)..., pri 1/4 M. S. in 1/4 A. S. vpiše lastninska pravica v korist: F. J., EMŠO ..., stanujoč O. v. ..., P., do 1/2 celote,

- pri nepremičninah parc. št. ... k.o. ... P. (ID znak …), parc. št. ... k.o. ... Z. (ID znak ...), pri 1/2 M. S. in 1/2 A. S. vpiše lastninska pravica v korist: F. J., EMŠO …, stanujoč O. v. ..., P., do 1/1 celote

.

3. V presežnem delu se tožbeni zahtevek zavrne, in sicer:

- na ugotovitev ničnosti pogodbe o dosmrtnem preživljanju z dne 10. 7. 2008, sklenjene v notarskem zapisu notarja S. G. pod SV ..., s katerim so bila urejena pravna razmerja med J. F. kot preživljancem in S. A. ter S. M. kot preživljalcema z nepremičnino parc. št. ... k.o. P., ter v delu, s katerim so bila urejena pravna razmerja med J. J. kot preživljanko in S. A. ter S. M. kot preživljalcema,

- na vpis lastninske pravice pri nepremičnini parc. št. ... k.o. ... P. (ID znak ...) v korist: F. J., EMŠO ..., stanujoč O. v. ..., P., do 1/4 celote.

4. Odločitev o stroških se pridrži do končne sodbe.

II. V preostalem se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v še

izpodbijanem, a nespremenjenem delu potrdi.

III. Odločitev o stroških pritožbenega postopka se pridrži za končno odločbo.

Ker je bilo s pogodbo o dosmrtnem preživljanju z delom zaščitene kmetije razpolagano v nasprotju z določbami ZDKG, je del pogodbe, s katerim so urejena pravna razmerja med preživljancem in preživljalcema z nepremičninami, ki spadajo v zaščiteno kmetijo, v nasprotju s prisilnimi predpisi. Zaradi takšnega razpolaganja z nepremičninami, ki spadajo v zaščiteno kmetijo, je nastalo nedovoljeno stanje, katerega je moč odpraviti le z ničnostjo tega dela pogodbe.

Če je pogodba nična, mora vsaka pogodbena stranka vrniti drugi vse, kar je prejela na podlagi take pogodbe. Zato je bilo ob pravilni uporabi materialnega prava potrebno ugoditi zahtevku na vzpostavitev takšnega stanja zemljiškoknjižnih vpisov, kakršni so bili pred spornim razpolaganjem.