TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se sklep sodišča prve stopnje spremeni tako, da se ugodi tožbenemu zahtevku, ki se glasi:

»I. Toženki sta dolžni v roku 8 dni tožnikom vrniti stanovanje na naslovu P., ID znak stanovanja: del stavbe 000, in sicer sta dolžni stanovanje izprazniti svojih stvari in ga zapustiti, tako izpraznjeno stanovanje pa sta dolžni prepustiti v posest in izročiti ključe stanovanja tožnikom.

II. Stroške postopka nosita toženki.«

II. Toženki sta dolžni v roku 15 dni tožnikom solidarno povrniti stroške pritožbenega postopka v višini 437,03 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku paricijskega roka do plačila.

Za obstoj posesti je relevantno stanje neposredno pred motilnim ravnanjem.

Dejansko oblast nad stanovanjem so tožniki manifestirali s tem, da je druga tožnica vanj odložila določene stvari, plačevala določene stroške stanovanja in po potrebi v stanovanje vstopila, hkrati pa sta tožnici nemudoma reagirali na poseg toženk v stanovanje. Vse navedene okoliščine zadostujejo za zaključek, da na dan 10. 11. 2017 stanovanje ni predstavljalo zapuščene stvari, temveč so tožniki dne 5. 9. 2017 postali njegovi izključni posestniki, svoje posesti pa vse do 10. 11. 2017 niso opustili. Nepomembno je, da je druga tožnica v stanovanje vstopala redko, saj je posest dejanska fizična oblast nad stvarjo in zanjo ni nujno, da med posestnikom in stvarjo obstaja trajen fizičen kontakt.