TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Za določitev lastninskega deleža na zgrajeni hiši, na zemljišču
dodeljenem strankam kot souporabnicam, pri čemer se gradbeno
dovoljenje nanaša na obe stranki, ki ne živita v zakonski skupnosti,
je odločilno, ali je vsak od souporabnikov zemljišča oz. imetnikov
gradbenega dovoljenja dejansko vlagal svoje delo in sredstva v
izgradnjo hiše.
Pogodbo, sklenjeno med souporabnikom zemljišča in imetnikom
gradbenega dovoljenja, ki ne izpolnjuje pogojev za veljavnost
družbene pogodbe ali pogodbe o skupni gradnji, je potrebno šteti kot
dogovor o financiranju posamičnih delov stavbe.
ORIGINAL:
Za utvrdjivanje svojinskog udela u izgradjenoj kući, na zemljištu
dodeljenom strankama kao sukorisnicima i na osnovu gradjevinske
dozvole kojom su obuhvaćene obe stranke, a inače ne žive u porodičnoj
zajednici, od odlučnog je značaja da li je svako od sukorisnika
zemljišta odnosno imalaca gradjevinske dozvole zaista ulagao svoj rad
i sredstva u izgradnju kuće.
Zaključeni ugovor izmedju sukorisnika zemljišta i imalaca
gradjevinske dozvole, kada ne ispunjava uslove za punovažnost ugovora
o ortakluku ili ugovora o zajedničkoj izgradnji, treba posmatrati
samo kao dogovor o finansiranju pojedinih delova zgrade.