TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če se na podlagi odločbe nepravdnega sodišča o razdelitvi stvari med
solastniki v izvršilnem postopku prodaja stanovanjska hiša ali
stanovanje, na katerem ima eden od lastnikov priznano stanovanjsko
pravico, se prometna vrednost hiše ali stanovanja ugotavlja kot
prometna vrednost nevseljive hiše oziroma stanovanja.
Če pa gre za delitev dosežene kupnine, se za osnovo delitvi med
solastniki vzame ocenjena vrednost hiše kot vseljive s tem, da ima
solastnik, ki nima stanovanjske pravice, pravico do svojega
solastniškega deleža po oceni za vseljivo hišo oziroma stanovanje.
ORIGINAL:
Kada se na osnovu odluke vanparničnog suda o razvrgnuću imovinske
zajednice izmedju suvlasnika u izvršnom postupku prodaje stambena
zgrada ili stan na kome jedan od vlasnika ima priznato stanarsko
pravo, prometna vrednost zgrade ili stana ima se procenjivati kao
prema prometnoj vrednosti neuseljive zgrade odnosno stana.
Medjutim, kada se radi o deobi postignute kupovne cene za osnov deobe
izmedju suvlasnika ima se uzeti procenjena vrednost zgrade kao
useljive s tim da suvlasnik koji nema stanarsko pravo ima pravo na
svoj suvlasnički deo prema proceni za useljivu kuću odnosno stan.