na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
Sodba II Ips 823/2009 - prepoved komisornega dogovora – prepoved legis commisoriae – veljavnost pogodbe – dvakratno razpolaganje z nepremičnino – izročitev nepremičnine v ...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
9.5.2013
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba II Ips 823/2009
INTERNA OZNAKA
VS0016151
SENAT, SODNIK
Anton Frantar (preds.), mag. Nina Betetto (poroč.), dr. Ana Božič Penko, dr. Mateja Končina Peternel, mag. Rudi Štravs
INSTITUT VSRS
prepoved komisornega dogovora – prepoved legis commisoriae – veljavnost pogodbe – dvakratno razpolaganje z nepremičnino – izročitev nepremičnine v posest – zahtevek za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila – izbrisna tožba – dobrovernost pridobitelja – ničnost – oblika pogodbe – izpolnitev pogodbe, ki ji manjka oblika – teorija realizacije – sprememba upnika – sprememba dolžnika – prevzem dolga – učinki pogodbe o prevzemu dolga – kumulacija nedenarnih tožbenih zahtevkov – vrednost spornega predmeta – ugotovitvena tožba – obstoj pravnega razmerja – razlaga tožbenega zahtevka – pravni interes – predhodno vprašanje – vmesni ugotovitveni zahtevek – obseg preizkusa revizijskega sodišča – zmotna ali nepopolna ugotovitev dejanskega stanja – bistvena kršitev določb pravdnega postopka
PODROČJE VSRS
STVARNO PRAVO – POGODBENO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne.
Tretji toženec mora v 15 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožnikoma njune revizijske stroške v znesku 413,10 EUR.
Tretji toženec mora v 15 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožnikoma njune revizijske stroške v znesku 413,10 EUR.
JEDRO
Sodišče druge stopnje je utemeljeno sledilo stališčem sodne prakse, da ponovna prodaja sporne nepremičnine nedobrovernemu drugemu kupcu, potem ko jo je lastnik prodal in dejansko izročil prvemu kupcu, pomeni kršitev moralnih norm in s tem ničnost zavezovalnega pravnega posla ter da ima prvi kupec v takem primeru zoper nedobrovernega drugega kupca zahtevek za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila za vknjižbo lastninske pravice na svoje ime.
Ko se nedobroverni drugi kupec vknjiži kot lastnik, ima nasproti prvemu kupcu enak položaj, kot prodajalec, zahtevana zemljiškoknjižna listina pa odpravi oviro za vknjižbo lastninske pravice prvega kupca na podlagi prve kupne pogodbe s prodajalcem. Utemeljenosti izpodbijane odločitve ne omaje okoliščina, da je odpravi obravnavane ovire namenjena izbrisna tožba, saj je bilo še ob koncu glavne obravnave stališče pravne teorije o vprašanju aktivne legitimacije za vložitev izbrisne tožbe nedorečeno, tedanja sodna praksa pa je dopuščala zahtevke za izstavitev zemljiškoknjižne listine. Morebitnih razlogov, ki bi v konkretnem primeru onemogočali uporabo omenjene sodne prakse, na katero se je sklicevalo pritožbeno sodišče, revizija ne vsebuje.
Ko se nedobroverni drugi kupec vknjiži kot lastnik, ima nasproti prvemu kupcu enak položaj, kot prodajalec, zahtevana zemljiškoknjižna listina pa odpravi oviro za vknjižbo lastninske pravice prvega kupca na podlagi prve kupne pogodbe s prodajalcem. Utemeljenosti izpodbijane odločitve ne omaje okoliščina, da je odpravi obravnavane ovire namenjena izbrisna tožba, saj je bilo še ob koncu glavne obravnave stališče pravne teorije o vprašanju aktivne legitimacije za vložitev izbrisne tožbe nedorečeno, tedanja sodna praksa pa je dopuščala zahtevke za izstavitev zemljiškoknjižne listine. Morebitnih razlogov, ki bi v konkretnem primeru onemogočali uporabo omenjene sodne prakse, na katero se je sklicevalo pritožbeno sodišče, revizija ne vsebuje.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.