TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
-
Analiziraj sodbo
-
Napiši izvleček
-
Izdelaj povzetek
VSK Sodba Cpg 30/2017 - najemno razmerje - trajanje najemne pogodbe - sprememba pogodbe - solidarno poroštvo - plačilo najemnine - delna izpolnitev zahtevka po vložitvi to...
SODIŠČE
Višje sodišče v Kopru
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
21.4.2017
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSK Sodba Cpg 30/2017
INTERNA OZNAKA (*)
VSK00005348
SENAT, SODNIK
mag. Gorazd Hočevar (preds.), mag. Jana Petrič (poroč.), Nada Škrjanec Milotič
INSTITUT VSRS
najemno razmerje - trajanje najemne pogodbe - sprememba pogodbe - solidarno poroštvo - plačilo najemnine - delna izpolnitev zahtevka po vložitvi tožbe - stroški postopka
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijana sodba sodišča prve stopnje.
II. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti njene stroške pritožbenega postopka v znesku 893,04 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne zamude do plačila.
II. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti njene stroške pritožbenega postopka v znesku 893,04 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne zamude do plačila.
JEDRO
Za razliko od 615. člena OZ, 27. člen ZPSPP določa, da se v taki situaciji šteje, da se najemna pogodba obnovi za nedoločen čas, kar pa pomeni spremembo pogodbe in ne sklenitve nove pogodbe. Ostala določila najemne pogodbe se niso spremenila, spremenilo se je le trajanje najemnega razmerja. Drži sicer, da v ZPSPP ni urejeno vprašanje zavarovanj ob spremembi pogodbe in bi dejansko lahko prišla v poštev uporaba 615. člena OZ kot splošnejšega predpisa. Dejstvo, da gre za dispozitivno določbo, pa pomeni, da se taka določba uporabi le v primeru, da se stranki nista dogovorili kaj drugega. V predmetni zadevi sta se stranki v poroštveni pogodbi dogovorili drugače: tožena stranka se je zavezala, da njena poroštvena obveznost velja časovno neomejeno, vse do izpolnitve celotnih obveznosti N. F. d.o.o., ki so ali bodo nastale v zvezi s citirano najemno pogodbo, njenimi kasnejšimi spremembami in dopolnitvami, torej tudi za obveznosti iz naslova najemnine po spremenjeni pogodbi.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.