TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I.

Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni:

v 1. točki tako, da se znesek 889,50 EUR nadomesti z zneskom 1.598,67 EUR (tisočpetstoosemindevetdeset 67/100);

v 2. točki tako, da se znesek 2.307,83 nadomesti z zneskom 1.598,66 EUR (tisočpetstoosemindevetdeset 66/100);

v 3. in 4. točki pa tako, da vsaka stranka krije svoje pravdne stroške.

V ostalem delu se pritožba zavrne in se v izpodbijanem, a nespremenjenem delu potrdi sodba sodišča prve stopnje.

II.

Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti 50,56 EUR (petdeset 56/100) pritožbenih stroškov v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku izpolnitvenega roka do plačila.

 

V prodajni pogodbi je določeno, da je kupec upravičen do trajne souporabe zemljišča, na katerem stoji objekt ter zemljišča, ki temu objektu služi za normalno uporabo, ter pravice souporabe skupnih delov in naprav. Poslovni prostor tožene stranke je v gradbenem in funkcionalnem smislu posamezni del večstanovanjske hiše. Tako sta objekt na naslovu BB in AA funkcionalna celota. Natančneje, gre za en sam objekt, kar izhaja iz prodajne pogodbe. Dejstvo, da je toženec za omenjeni lokal pridobil svojo hišno številko, pa na stvarnopravna vprašanja nima vpliva.