TFL Vsebine / Revija SIR*IUS

The income approach and the value in use as two different concepts of valuation

V okviru MRS 36 je pri ocenjevanju nadomestljive vrednosti predvidena tudi ocena vrednosti pri uporabi kot ena izmed razpoložljivih metod. Če primerjamo način ocenjevanja vrednosti pri uporabi, kot jo opredeljuje MRS 36, in način, kako do ocenjevanja vrednosti s pomočjo na donosu zasnovanega načina pristopajo MSOV-ji, lahko ugotovimo, da obstajajo pomembne razlike. Da ne bi prihajalo do napačne interpretacije rezultatov ocenjevanja, je v poročilu o oceni vrednosti treba natančno opredeliti namen ocenjevanja in računovodski standard, ki je bil uporabljen. Če je bil uporabljen MRS 36, potem so ocenjevalci vrednosti zavezani k spoštovanju določil tega standarda ne glede na to, da se v nekaterih vsebinskih sklopih ta določila razlikujejo od na donosu zasnovanih načinov ocenjevanja, kot jih določajo MSOV-ji in SIG1.

Within IAS 36, the recoverable amount also includes the value in use method as one of the options available. The value in use method as defined in IAS 36 differs significantly from other income-based methods of the IVS. In order to avoid any misinterpretation of the valuation results, it is particularly important that the valuation report precisely specifies the valuation purpose and the accounting standard which has been used as basis for the assessment. If this is IAS 36, then the appraisers are committed to the provisions of this standard, irrespective of the fact that they sometimes differ significantly from the IVS and SIG 1 professional rules