TFL Vsebine / Odločitve Ustavnega sodišča

Pobuda za začetek postopka za oceno ustavnosti 24. člena Zakona o nepremičninskem posredovanju (Uradni list RS, št. 42/03) se zavrne. Pobuda za začetek postopka za oceno ustavnosti 1. in 2. točke tretjega odstavka 7. člena Zakona o nepremičninskem posredovanju se zavrže.

Ustavno sodišče je že večkrat pojasnilo, da določanje pogojev za ustanovitev in poslovanje gospodarske družbe ne pomeni poseganja v svobodo gospodarske pobude. Po oceni Ustavnega sodišča je določitev pogoja, da mora listine o pravnem poslu, kadar obsega posredovanje v prometu z nepremičninami, ki ga opravlja nepremičninska družba, tudi sestavo teh listin, sestavljati oseba, ki je univerzitetni diplomirani pravnik, in določitev pogoja, da nepremičninska družba odškodninsko odgovarja za napake pri sestavljanju listin, del zakonskega urejanja načina izvrševanja pravice do svobodne gospodarske pobude na podlagi pooblastila, ki ga ima zakonodajalec v okviru prvega stavka drugega odstavka 74. člena Ustave. Zato niso upoštevne navedbe pobudnice, da tak ukrep ni nujen, saj po ustaljeni ustavnosodni presoji zakonodajalcu, kadar uresničuje navedeno ustavno pooblastilo, ni treba tehtati med različnimi možnimi ukrepi za dosego zasledovanega cilja in izbrati za pobudnico ugodnejšega. Glede na navedeno je Ustavno sodišče pobudo v tem delu zavrnilo kot očitno neutemeljeno. Pobudnica, ki je pravna oseba, ne izkazuje pravnega interesa za izpodbijanje določb Zakona o nepremičninskem posredovanju, ki se nanašajo na nepremičninskega posrednika, torej na fizično osebo. Zato je Ustavno sodišče pobudo v tem delu zavrglo.