TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Odpoved najema in nakup službenega stanovanja
Delavki, ki ji je bilo dodeljeno službeno stanovanje, grozi
prenehanje delovnega razmerja zaradi uvrstitve med trajno presežne
delavce, obenem pa tudi odpoved najemne pogodbe za službeno
stanovanje. V tej pogodbi pa je zapisano, da ima v primeru prodaje
stanovanja najemnik prednost. Kako lahko delavka, ki ji delodajalec
odpove najem službenega stanovanja, izkoristi prednostno pravico do
odkupa tega stanovanja.
Službeno stanovanje je stanovanje, ki ga delodajalec namenja za
oddajo zaradi zadovoljevanja službenih potreb (4. člen Stanovanjskega
zakona - Uradni list RS, št. 18/91, 21/94 in 23/96), najemna pogodba
za tako stanovanje pa se sklepa za določen čas.
Kolikor bo delavki zaradi uvrstitve med presežne delavce delodajalec
odpovedal tudi najemno pogodbo, najemnica ne bo mogla uveljaviti
svoje predkupne pravice. Svojo predkupno pravico bi najemnica lahko
uveljavila le v primeru, če bi lastnik stanovanje želel prodati
nekemu tretjemu ali na javni dražbi, ona pa bi ga bila pripravljena
pod enakimi pogoji kupiti, vendar le pod pogojem, da ji najemna
pogodba še ne bi prenehala.