TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi, izpodbijana sodba se razveljavi:

- v I. točki izreka ter

- v III. točki izreka v delu, ki se nanaša na zavrnitev zahtevka za plačilo zneska 125,33 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 6. 12. 2012 do plačila in zneska 34,65 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 18. 12. 2012 do plačila

in se zadeva v tem delu vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.

II. Pritožba zoper III. točko izreka, v delu, ki se nanaša na zavrnitev zahtevka za plačilo zakonskih zamudnih obresti od zneska 34,75 EUR od 6. 12. 2012 do 17. 12. 2012, se zavrne in se izpodbijana sodba v tem delu potrdi.

III. Odločitev o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločbo.

Zmotno je stališče, da se za zastaranje terjatev upravnika poslovne stavbe za plačilo obratovalnih stroškov uporabi enoletni zastaralni rok. Uporaba enoletnega zastaralnega roka v takšnem primeru bi etažne lastnike v poslovnih stavbah, ki storitve (dobave) plačujejo neposredno dobaviteljem, postavila v slabši položaj od tistih, ki jih plačujejo upravniku. Prve namreč niso izvršene za potrebe gospodinjstva, zato ne zastarajo v enem letu.