na dokumentu
Portal TFL
VSL Sodba I Cpg 544/2023 - najemno razmerje - najemna pogodba za poslovni prostor - normalna raba nepremičnine - COVID-19 - razlaga pogodbenih določil - nejasno pogodbeno dol...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
5.3.2025
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba I Cpg 544/2023
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00083998
SENAT, SODNIK
mag. Valerija Jelen Kosi (preds.), Maja Jurak (poroč.), Milojka Fatur Jesenko
INSTITUT VSRS
najemno razmerje - najemna pogodba za poslovni prostor - normalna raba nepremičnine - COVID-19 - razlaga pogodbenih določil - nejasno pogodbeno določilo - jezikovna razlaga - opravljanje dejavnosti - namenska razlaga - sistematična razlaga - načela obligacijskega prava - načelo enake vrednosti dajatev - skupni namen pogodbenikov - načelo vestnosti in poštenja - overjen prevod listin, sestavljenih v tujem jeziku
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni:
- v III. točki izreka tako, da je dolžna toženka tožnici plačati še 22.954,31 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 27. 6. 2023,
- v IV. izreka pa tako, da je dolžna toženka plačati tožnici njene pravdne stroške.
II. Tožena stranka nosi sama svoje stroške za odgovor na pritožbo ter je dolžna tožeči stranki povrniti 1.234,98 EUR pritožbenih stroškov v roku 15 dni, po preteku tega roka pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
- v III. točki izreka tako, da je dolžna toženka tožnici plačati še 22.954,31 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 27. 6. 2023,
- v IV. izreka pa tako, da je dolžna toženka plačati tožnici njene pravdne stroške.
II. Tožena stranka nosi sama svoje stroške za odgovor na pritožbo ter je dolžna tožeči stranki povrniti 1.234,98 EUR pritožbenih stroškov v roku 15 dni, po preteku tega roka pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi.
JEDRO
Pri ugotavljanju pravega (pravnega) pomena objektivno nejasnega besedila se ni mogoče zadovoljiti s slovnično analizo besedila, saj celostno obravnavanje vključuje pomenski pristop k besedilu. Besedno razlago je treba preizkusiti z drugimi metodami razlage.
Tipični interes pogodbenih strank, ki sklepajo najemno pogodbo, je izročitev stvari v rabo in njena nemotena raba. Nemotena raba se torej nanaša na sam predmet najema.
Tipični interes pogodbenih strank, ki sklepajo najemno pogodbo, je izročitev stvari v rabo in njena nemotena raba. Nemotena raba se torej nanaša na sam predmet najema.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.