na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sodba II Cp 463/2022 - najemna pogodba - odpoved najemne pogodbe - sklenitev najemne pogodbe - ustna najemna pogodba - bivanje brez pravnega naslova - izpraznitev stanova...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
18.8.2022
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba II Cp 463/2022
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00058626
SENAT, SODNIK
Martina Erzin (preds.), Zvone Strajnar (poroč.), dr. Vesna Bergant Rakočević
INSTITUT VSRS
najemna pogodba - odpoved najemne pogodbe - sklenitev najemne pogodbe - ustna najemna pogodba - bivanje brez pravnega naslova - izpraznitev stanovanja - konkludentna dejanja - soglasje volj - dokazno breme - prijava prebivališča - nedopustne pritožbene novote
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
I. Pritožba se zavrne in se potrdi delna sodba sodišča prve stopnje.
II. Vsaka stranka sama krije svoje stroške pritožbenega postopka.
II. Vsaka stranka sama krije svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Skladno z veljavno sodno prakso je najemna pogodba res lahko sklenjena tudi ustno ali s konkludentnimi ravnanji. To so tista ravnanja, ki sama po sebi ne pomenijo izjave volje za sklenitev pogodbe, toda glede na okoliščine, v katerih so izvedena, je mogoče zanesljivo sklepati, da takšna volja obstoji. Pri presoji konkludentnega ravnanja je tako bistveno, da med pogodbenima strankama obstoji soglasje volj ter da je le-to izraženo.
Večletno bivanje v nepremičnini same sklenitve najemne pogodbe ne more nadomestiti.
Večletno bivanje v nepremičnini same sklenitve najemne pogodbe ne more nadomestiti.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.