TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se izpodbijana sodba v 1. točki izreka spremeni tako, da se:

- primarni tožbeni zahtevek :

"Ugotovi se, da obstoji izločitvena pravica tožeče stranke na nepremičninah:

- z ID znakom: del stavbe 0000-225, do celote;

- z ID znakom: del stavbe 0000-226, do celote;

in je tožena stranka dolžna v roku 15 dni izstaviti tožeči stranki zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice na nepremičninah z ID znakom: del stavbe 0000-225, do celote in z ID znakom: del stavbe 0000-226, do celote, v korist tožeče stranke: A. S., Kranj, sicer bo to zahtevo nadomestila ta sodba."

zavrne,

- tožba v eventualnem delu tožbenega zahtevka, ki se glasi:

"Ugotovi se, da je tožeča stranka A. S., Kranj, lastnik nepremičnin:

- z ID znakom: del stavbe 0000-225

- z ID znakom: del stavbe 0000-226, in sicer do celote (1/1)"

pa zavrže.

II. Tožena stranka E. d.d. - v stečaju, Ljubljana, je dolžna v roku 15 dni izstaviti tožeči stranki za vknjižbo lastninske pravice primerno listino, na podlagi katere bo tožeča stranka v zemljiški knjigi lahko vknjižila lastninsko pravico na nepremičninah:

- z ID znakom: del stavbe 0000-225

- z ID znakom: del stavbe 0000-226

in sicer do celote (1/1) na svoje ime: A. S., Kranj, sicer bo v nasprotnem primeru to zahtevo nadomestila ta sodba.

V preostalem nespremenjenem delu (2. točka izreka) se izpodbijana sodba potrdi.

III. Pravdni stranki sami krijeta vsaka svoje stroške pritožbenega postopka.

Ni nobenega utemeljenega razloga, da bi bil kupec, ki je kupnino plačal v celoti, v stečajnem postopku nad prodajalcem v drugačnem pravnem položaju od kupca, ki jo je plačal v 95% (kar je dejansko v celoti, pa pravno gledano ne gre za izpolnitev v celoti). Položaj, pri katerem sta obe stranki delno izpolnili svojo obveznost, vendar jo je ena pogodbena stranka izpolnila v večjem delu kot druga pogodbena stranka, je po vseh bistvenih značilnostih enak položaju, pri katerem je ena pogodbena stranka svojo obveznost izpolnila v celoti, druga pa v pretežnem delu. Zato je treba tudi za ta položaj uporabiti pravila o vzajemno neizpolnjenih dvostranskih pogodbah.